今年以来，市区土地市场逐渐回暖，日前，近几年市中占地规模最大的滨江商务区桃花岛片区T04-02B地块，以143300万元被浙江新中梁房产和浙江恒瑞泰富实业联合竞得。截至昨日，今年已有15宗商住(金融、服务)用地成功出让。
随着2012年下半年楼市成交量逐渐回暖，市区一手房和二手房都迎来了供销两旺，未来市场预期更是被普遍看好，市区土地市场也一改去年的低迷态势。2月7日，市中近年来占地最大规模居住用地——滨江商务区桃花岛片区T04-02B地块，最后以143300万元被浙江新中梁房产和浙江恒瑞泰富实业联合竞得，出让价较起始价增加了3000万元，增幅为2%，每平方米楼面价为8178元。该地块位于鹿城滨江商务区CBD核心高端居住中心板块，占地面积达85亩，总建筑面积约23万平方米，据悉该地块将被打造成新中梁“首府系”品牌标杆之作——中梁·外滩首府。
瓯江路即将贯通，滨江商务区路网建设全面拉开，33幢大楼工程建设热火朝天，滨江商务区核心板块已全面进入高速发展期，2014年前将陆续崛起。高端商业、高端酒店、高端休闲配套等配套设施正不断完善，城市框架逐渐拉大，以中梁·外滩首府、同人花园、红日香舍里、红日别墅、涵景园、新田园高尚住宅区等为代表的滨江高端居住中心即将形成。子监
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