供应下滑热度不减 10月楼市成交连续6月破千

　　从供应量来说，10月的温州楼市已开始明显下滑，但销售热度却未就此消退。除了本月开盘之外，9月份推出的大体量房源也在本月慢慢消化。从周成交来看，国庆后一周(10月8日—10月14日)商品房成交最多，共591套。

　　温州住宅月销售走势图

　　接下来，温州楼市的供应量即将迎来低潮。业内表示，年前温州楼市住宅市场或将无新盘供应。另一方面，楼市已持续数月热销，消耗刚需数量可观，因此11月、12月的成交量再创新高的可能性不大。

　　区域篇：瓯海楼盘持续热销苍南成交暴增342%

　　10月温州商品房成交区域分布

　　虽比上月632套的销量有所下降，但瓯海区依旧延续了”金九”的热销态势，10月共销售596套，再次雄踞榜首。9月开盘的蓝庭国际、华鸿中央城、8月开盘的橡树湾1#3#都有可观销量。

　　而上月表现平平的苍南楼市，本月成交商品房552套，环比暴增342%，居次。中驰御景园二期，仪邦大厦(办公)等项目是主要成交来源。由于有白鹭花苑、荆豪嘉园等楼盘开盘，乐清商品房成交一扫上月阴霾，共销售287套，位居第三。

　　10月温州住宅成交区域分布

　　商业地产方面，鹿城东南金融大厦、平阳巴黎城8#9#及苍南仪邦大厦(办公)均表现不俗。其中平阳巴黎城8#9#商业用房于10月15日开盘销售，推出80套房源，已全部售罄。10月份，商业地产项目共销售347套，环比上涨44.6%。目前住宅受限，商业项目走俏的程度可见一斑。