广州天河“双限双竞”宅地由自然人5.26亿竞得

　4月28日下午，广州天河区黄埔大道坚红化工厂地块经过竞价竞配建两个环节后，最终由自然人李燕如以最高限价52602万元竞得，折合楼面均价达11552元/平方米，配建130套30平方米公租房。

　　出让公告显示，该地须通过“双限双竞”方式拍卖，超过最高保密地价后，竞买人需要通过竞建公租房竞逐地块。

　　截至4月27日晚8时，该地块已获13家开发商报名入场。地价已由最初的3.63亿元升至4.2亿元，折合楼面地价高达9224元/平方米。

　　而28日现场竞拍开始10分钟后，报价已达到最高竞价价位52602万元，进而转入竞配建阶段，竞价阶梯为10套，每套约33平方米。该阶段仅剩2家企业继续竞价，为22号与33号。

　　经过几轮激烈的竞配建举牌，地块最后由33号自然人李燕如以配建130套公租房取得。据了解，李燕如为个人性质拿地，但其以一家名为“雅翔”的公司登记竞拍，并将于日后成立公司，操作本地块。

　　出让公告显示，该地块位于天河黄埔大道中505号，在黄埔立交正东面，为二类居住用地(R2)，用地面积17304平方米(可建设用地15178平方米)，建筑面积为45534平方米。该地块要求中小套型(90平方米以下)住房面积占宗地住宅开发建设总面积比例不低于60%。