广州一季度楼市量价齐跌 开发商加大促销力度

　　此间专业机构9日发布的数据显示，今年一季度广州新房成交量及成交价格同比双双下跌，显示当前广州房地产调控成效持续彰显，众多开发商加大促销力度，广州购房者的心态也有趋向积极的迹象。

　　根据广州市国土房管局主办网站“阳光家缘”的数据显示，今年第一季度，广州十区两(县级)市一手住宅成交面积为169.6万平方米，与去年同期相比成交量下降19.9%；成交均价为11694元人民币每平方米，价格与去年同比下降3%。

　　受制于此前市场的持续低迷表现，年前已有广州部分开发商开始促销打折，而今年开始越来越多的开发商加入促销阵营，各种以降价为目的的促销方式层出不穷。广州楼市正摆脱此前市场的“寒冬”，3月份全市一手楼成交量已跃至7293套，被普遍认为是楼市“回暖”的迹象。

　　广州经纬行研究中心9日向记者提供的分析报告也显示，今年一季度广州楼市呈现“成交量低开高走、价格高位回调”的态势，开发商降价促销力度明显加大，购房者入市的积极性较此前已有所提高。

　　该中心主任曾英杰分析称，相比前两年的第一季度市场表现，今年广州楼市的成交量依然明显处于低位，尤其是春节期间，楼市成交更创历史冰点，拉低整个一季度的成交，但3月份成交的回暖显示了市场积极的信号。

　　有分析指，目前房地产调控已取得初步成效，房价上涨的势头已基本止住，随着四五月份销售旺季的到来，开发商的推货力度及优惠力度将加大，外围区域房价仍有进一步下调空间。