2012温州房企开辟另类混搭营销 鱼和熊掌欲兼得

　　“金三”落幕，“银四”延续。绿城海棠湾3月31日的开盘，打破了市区连续2个多月无新盘上市的僵局，成春节后市区首个上市新盘。而紧跟其后的中梁国宾1号、瑶溪凤凰城也打出即将开盘的口号，中梁滨江首府和京都府也分别选择在4月开放展示中心，宣传造势。一时间，主城区楼市犹如天气一样，春意浓郁绿叶发芽。

　　来源：搜房网综合整理

　　在这5个新盘中，不能发现，除了瑶溪凤凰城仅做刚需房之外，另外4个楼盘全部都是“花园洋房+高层公寓”的布局设计。

　　绿城海棠湾：于3月31日开盘，首期主推产品包括绿城经典法式合院和精品公寓。其中法式合院仅57户，户型面积为350-500㎡；精品公寓户型面积为90-260㎡。

　　中梁国宾1号：规划有高层和洋房，户型有约88-173㎡精品服务式公馆，约180-310㎡意式流水叠墅。

　　京都府：主要由奢华的联排及9~12层的小高层住宅等设施构成，共15幢。主力面积为90-400㎡。

　　滨江首府：推出户型83㎡正三房，108㎡正四房，125㎡正五房，规划有别墅和花园洋房等。