“金三”销量同比翻三倍 南京楼市真的回暖了吗

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　　仙林一楼盘开盘

　　两小时仅卖3套

　　继本周万科金色领域、中国铁建江佑铂庭突击开盘后，昨天，位于仙林板块的仙龙湾也推出48套新房源，但开盘两个小时仅卖出3套。

　　此次仙龙湾推出的是四期产品，为六层带电梯的花园洋房，户型面积以90平米两房以及120平米三房为主。今天公示的优惠为一次性付款600元/平米，按揭贷款优惠400元/平米，按时签约优惠100元/平米，同时还赠送价值12万元的产权车库一个，折后均价约14000多元/平米。此外，仙龙湾三期房源还推出了特价房活动，一口价13900元/平米，相比之前16000元/平米左右的均价直降了2000多元/平米。开盘两个小时内，大约几十组客户到场看房，但最终仅认购房源3套。

　　南京楼市7盘

　　抢搭“金三”末班车

　　随着楼市进入“金三”尾声，大多楼盘放缓了推盘节奏，“金三”最后一周仅有江宁和仙林几家楼盘抢滩月底市场，7家楼盘推出700多套新房源入市。

　　3月最后一周，南京楼市共有7家楼盘推出新房源，其中本月中上旬鲜有动态的仙林板块便占据3家，分别是万科金色领域、仙龙湾以及高科荣域，除此之外，刚需镇守的江宁和江北也有楼盘推新。

　　仙林楼盘万科金色领域于3月27日晚上7点推出了2期108套房源，折前均价11000元/平米，当晚共去化9成房源，销售金额过亿。同样位于仙林板块的仙林湾也于昨天开盘，但销售情况却不尽理想。另外一个选择低调突击开盘的是江北曾经的“时光盘”中国铁建江佑铂庭，该盘于3月28日上午突击加推16号楼共108套新房源，半天售出近5成。

　　另一家位于仙林的高科荣域则选择在3月31日推出23、25、28三栋房源，平层房源面积126平方米，跃层房源面积320-450平方米，总价268万起，共80套。位于江宁东山的武夷水岸家园U品将在同一天加推30、38、39三栋，共计204套房源，主力面积70-98平方米不等，也有少量140-150平方米的大户型，整体均价8700元/平方米。