市区二手房成交价格排行榜

　　据市房屋登记中心统计数据显示，从3月21日至27日的5个工作日，市区(鹿城、瓯海、龙湾、开发区)的二手房成交量达到了288套，平均每天为58套。周成交量环比前一周增加了12套。其中，主城区鹿城的成交量为244套，环比前一周增加了19套，平均每天为49套。

　　从本周的成交区域分析，主城区鹿城和瓯海仍是成交主力区域，其中鹿城区的日均成交量达49套，这也是自去年以来，该区域周成交量的最高值。近来，随着部分刚需购房者的不断入市，使得市场上再次出现了部分业主抬高报价现象，但是从最终的成交均价来看，房价依旧趋稳。这种抬高报价的行为并未得逞，在买卖双方的谈判中，大部分房东迫于市场压力，不得不把房价回调至提价前的水平。在目前市场整体供大于求、买方占据市场主导的背景下，市民的选择余地较大，抢购心态不再，而急于卖房的房东只有合理定价，才能尽快实现房屋出售。