市区二手房成交价格排行榜

　　据市房屋登记中心统计数据显示，从3月7日至13日的5个工作日，市区(鹿城、瓯海、龙湾、开发区)的二手房成交量再创新高，达到了290套，平均每天为58套。环比前一周增加了45套，增幅为18.3%。其中，主城区鹿城的成交量为236套，环比前一周增长23%。

　　继上周成交量大增之后，本周继续保持活跃状态。较为明显的是主城区鹿城的周成交量突破200套，达到了236套，这也是自去年以来该区域成交量到目前为止的最高值。随着房价慢慢驶入下行通道，购房者的看房热情也明显高涨起来。同时，在二手房市场整体均价逐步回稳的前提下，多数卖家对楼市的预期发生转变，价格回调明显，在买卖双方观望与博弈许久后，卖方大幅提高议价空间的让步后，部分买家选择降价幅度大、性价比高的房源，形成了目前二手房市场的“小阳春”。

　　与此同时，多家银行首房贷款利率回归基准利率。这些利好因素都在刺激被压抑许久的“刚需”出手买房，市区楼市交易量因此也有所反弹，但就政策面看，楼市真正回暖还有待时日。