美国联邦住房金融署24日与住房抵押贷款融资公司房利美和房地美发表联合声明，宣布了一系列改革住房可支付再融资项目的措施，旨在吸引更多借贷人通过对抵押住房进行再融资，享受当前较低利率。
根据声明，主要改革措施包括取消或降低再融资借贷人的某些风险费用；取消目前房利美和房地美担保品贷放率125%的上限；取消“两房”贷款的担保费；如果使用“两房”提供的自动价值评估模型，就无需重新进行房产评估；对于2009年5月31日之前将贷款转让给“两房”的借贷人，其参与住房可支付再融资项目的截止日期延长至2013年12月31日。
声明说，改革旨在通过降低风险费用，鼓励借贷人利用住房可支付再融资项目进行再融资，获得短期抵押贷款。对于那些住房价值跌破贷款金额的借贷人，如果他们利用当前较低的利率缩短贷款期限，可以迅速降低总借款成本。
