北京
新盘签约率不足一成
来自北京中原的统计数据显示，9月1日至10月25日，北京新入市的商品期房住宅项目合计为53个，这些项目提供的住宅套数合计为16169套，可售面积达到230.68万平方米。不过，这些项目销售惨淡，截至10月25日，53个项目累计签约套数为1940套，签约面积只有20.6万平方米，签约率仅为8.9%。
业内人士指出，目前购房者信心已经降低到谷底，10月北京楼市的总成交量很难突破1.3万套。截至10月25日，北京住宅库存已经达到117673套，为28个月来的库存最高点。
深圳
二手房价格环比大跌
上周深圳市二手住房成交629套，成交套数环比上升13.5%。根据深圳中原地产的监测，上周二手房成交均价为20274.5元／平方米，环比下跌了28%。除龙岗、宝安的成交均价上涨外，其他各区都下跌，其中罗湖下跌最少为16.86%，盐田下跌最多达76.85%。
深圳中原市场研究部认为，宏观政策走向令多方普遍看淡后市，购房者坚持观望。随着资金链从紧，开发商为加紧年底出货，后市将出现大规模价格调整；二手房方面，放盘量开始增加，议价空间正在加大，后市降价的空间也将进一步打开。
上海
房企巨头加入7折军团
知道开发商“扛不住”，却没料到他们会如此“扛不住”。据《上海证券报》报道，继龙湖、星河湾之后，越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。另有中型房企与代理机构密谈整体出售项目，价格为目前市场售价的七成左右。如此超预期的快速降价已经引发退房纠纷的普遍出现。
上周，上海龙湖郦城、绿地秋霞坊、中海御景熙岸等上海楼盘全面降价促销，降幅高达20%至40%。较此前龙湖等房企在重庆、青岛的8%至10%的降价幅度不可谓不猛。“楼市降价无论从速度还是深度上都超过了市场预期。”分析师薛建雄表示。
杭州
房博会带动效应未显现
浙江在线·住在杭州网消息，根据杭州透明售房网数据统计显示，上周杭州主城区二手房共成交140套，较前一周的158套，减少了18套，减少11.39%。从十一长假之后，杭州二手房逐步恢复平稳，但成交量仍难以回暖，表现冷清成为目前二手房的主旋律。
从近一个月二手房市场供求变化来看，十一后到房交会前夕，杭州市场供求比例呈现出上升趋势，而上周，随着房交会的召开，供需比小幅下降。而二手市场需求量的逐渐回暖也正是以看房人数的直接增加得以体现的，也这印证了目前二手房市场中的潜在客户群较大，但观望情绪更高，短时间内难以实现购房愿望。
