据市房屋登记中心统计，市区(鹿城、瓯海、龙湾、开发区)10月8日-11日4个工作日的二手房成交量为96套，平均每天为24套，环比上周减少了20%。其中，鹿城区4天的成交量为75套。
在经历了国庆黄金周之后，市区二手房成交量仍显泛力，成交继续低迷，价格下跌明显。特别是主城区鹿城的日均成交量不足20套。这也是近一个月来该区域二手房成交量的新低。目前，购房者对楼市降价反应较为平淡，成交量持续走低，“银十”低成交也只是楼市低迷的延续。传统“金九银十”成色不足在意料之中，年初以来的限购、限贷政策持续作用半年有余，传统“金九银十”根本不能抵挡调控政策对楼市的影响。
楼市调控政策既打击了二手房购买者的信心，也抑制了二手房房东卖房的积极性，时下二手房市场低迷程度更甚于新房。哪怕有低价出售的房源，购房者还是不断拉大议价空间，这些因素使得二手房市场处境极为尴尬
