10月3日 星期一
新华社发文称房价拐点近在眼前 四季度或大跌
在房地产调控政策累积作用下,8月份70个大中城市有46个城市新建商品住宅价格停止上涨步伐,与7月份相比,价格止涨城市明显增多。不过,虽然房价已经出现了明显的下跌趋势,但与人们期待的“拐点”仍有不小的距离。市场仍然以小幅度、部分楼盘、局部户型、中小房企降价为主,尚未进入普降阶段。
熊传东：中国楼市不会“抄底”只会“抄家伙”从“国五条”到“国八条”，中国楼市逐渐实现由裂变到酿变到的“嬗变”，效果不很明显；纵观中国楼市近几年来，特别是近一年来的发展与嬗变历程，目前不会出现“抄底”迹象，倒有一副“抄家伙”和“海底捞”之架势；百姓呼吁：“国五条”“国八条”拿什么拯救楼市？拿什么抚慰“蜗居”“群居”群体的心灵？
买一套送一层 沪别墅也开始出现“白菜价”？“10月1-2日将推出10套特价房”、“浦东绝版狂送面积别墅，国庆特价(掀)抢购狂潮”、“买一赠一！超高惊人‘性价比’冲击别墅市场”……近日，位于浦东航头镇的长泰东郊御园别墅“疯狂”打折的信息频现网络。难道楼市真的撑不住，别墅也开始出现“白菜价”？昨日记者前往售楼现场探访。
楼事奇招派层出不穷 数百人跨区拉客看房“5万首付”、“一折购房”，近日，安徽省城类似降价促销卖楼短信漫天飞舞。在楼市传统的“金九银十”期间，部分开发商更是每日派出数百人的“劝房团”队伍，在各大卖场、商业中心拉看房客去楼盘看房，对客源的争夺正趋白热化。
广州楼盘冰火两重天 专家称后市折扣会加大在历来以平稳著称的市区楼市，国庆期间也涌现了不少亮点楼盘，现场人气爆棚。不过也有少数楼盘，在人气方面与国庆前夕无明显差异。房地产专家韩世同表示，在目前的市场大环境下，无论是市区还是郊区，要想有较大的成交量，实质性的优惠折扣必不可少。他还预测，随着时间的不断推进，市区盘的优惠折扣会在10月份进一步放大。
10月4日 星期二
金九银十楼市风光不再 专家称下跌节奏势必加速
对指望借助天时大捞一把的开发商而言，“跌”字成了9月楼市的主旋律。在传统的“银十”开局期间，市场仍处于低迷状态。专家指出，在没有任何外界力量打破这种趋势的前提下，楼市下跌的节奏势必会加速，价格拐点也将进一步确立。
西安首家胶囊公寓受青睐 长假期间一“床”难求在中国大陆，“胶囊公寓”作为一种新兴的住宿模式逐渐为越来越多的人所认知。今年“十一”长假期间，西安首家胶囊公寓销售火爆，一“床”难求。
调控效果现地区差异 房价逆涨背后现三大推手在调控层层加码、毫不放松之际，部分二三线城市房价为何依然“顽强”上涨？据新华网报道，经记者实地采访发现，除了没有实行限购之外，其原因大致集中在，特色题材炒作下的“诱涨”、限购需求挤出下的“助涨”和较低价格基数上的“追涨”。
中国房价真相大解密 不要再指望“买房能养老”现在，中国房价正处在泡沫期的高位运行阶段，必然购房成本很高。现在买房子预备未来养老，而未来房价大跌，不仅不能依靠房子养老，反而白白养了房子。
房地产信托迎来密集兑付期中小开发商命悬一线自2009年房地产信贷开始收紧，融资成本“次优”的信托就逆势走俏，成为房地产企业的最优选择。如今，产品期限多为一两年的房地产信托密集到期兑付，一面是债台高筑，一面是销售疲软、回款急剧放缓，一些开发商资金链“命悬一线”。
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