十一黄金周假期房产新闻回顾

　　10月1日 星期六

　　国办：地方政府完不成保障房任务禁建办公楼

　　9月30日，国务院办公厅在中国政府网发布关于保障性安居工程建设和管理的指导意见，明确提出，完不成保障性安居工程建设任务的城市，一律不得兴建和购置政府办公用房。

　　针对高端住宅、打击炒房投机的“重庆版”房产税改革试点步入新阶段，从10月1日起全市3400余套存量独栋别墅开始缴纳房产税，重庆市针对存量房房产税的“破冰”之举引发各界关注。

　　不过，从目前情况来看，楼市的需求依然旺盛，开发商楼价“略微”调整就会受到市场热捧。继雅居乐剑桥郡[最新消息 价格 户型 点评]平价开盘，创下一天卖出241套的纪录之后，昨天位于南海的千灯湖一号以低价开盘，现场几乎遭哄抢。

　　花38万就能买到价值130万元的房产，9月初城南金浦名城世家推出的这一促销活动，在9月30日上午终于给出了最终的答案。在637位缴纳诚意金的购房者的期盼下，来自徐州的小伙子张宁幸运地摇中了这套特价房，在绵绵细雨和各种羡慕嫉妒恨中，成为了昨日南京市最幸运的购房者。

　　进入9月后，南京楼市降价快跑的趋势越来越明显，楼市“金九银十”大战的氛围越来越浓，对此有业内人士直言不讳地指出，楼市离“裸奔”只差一层纱了。

　　每年九、十月份，是房地产销售的黄金时间，所以，业内素有“金九银十”的说法。但今年(2011年)，九月楼市却“阴雨连绵”，京、沪、穗、深四大一线城市的房地产业销售纷纷遭遇“滑铁卢”，暗淡收场。不仅如此，大部分专家还看冷后市，预计楼市在“银十”也不会有任何起色。

　　10月1日，随着朝阳区常营公租房、东城区对接安置暨保障房项目等一批保障房项目正式开工，北京今年新开工保障房已达到21万多套，新开工总量超过年初设定20万套的目标。并力争在11月底前新开工总量达到23万套。

　　近期，关于存量房贷7折利率即将取消的消息甚嚣尘上，牵动了不少房奴的神经。现在回过头去看看，当时的7折利率还真是捡了个大便宜，可要是这个大便宜说没了就没了，这可真是令人揪心。不过，7折利率是否取消到底该由谁说了算？银行要是单方面提高利率的话，又能否过了法律这一关？

　　曾是广州最早最大限价房项目的风神公社，补交地价“变身”为商品房，价格从原来的每平方米2800元飙升至6000多元，有业主公开对外出租、出售获得暴利。限价房为何“变身”商品房？记者采访了楼盘开发企业和房管部门，调查限价房“变身”商品房的前因后果。