最近，有关杭州下沙的部分楼盘出现第二波降价的消息被市民热议。甚至传出了杭州下沙有精装楼盘要开出6字头的劲爆单价，这也令许多之前在杭州下沙一带买了房子的市民寝食难安。
近日杭州下沙部分楼盘出现“深度降价”，降幅达30%以上，成交均价、降幅均创2008年以来的新低。从历年杭州楼市发展情况看，下沙一直是受宏观调控影响较大、反应最灵敏的一个板块。而今，与2008年一样，杭州楼市大幅降价的缺口再次在下沙撕开，先是在6月底中外公寓首开，将下沙金沙湖板块的售价从20000元/平方米左右拉至13000-14000元/平方米，掀起杭州楼市第一波降价潮。
9月初，保利湾天地在下沙刮起团购风潮，其推出的精装修酒店式公寓以“7280元/平方米起价，8900元/平方米均价，满一千人一次性降价4000元/平方米”的活动模式，将下沙房价拉回到三年之前的每平方米一万元以下，结果582套房源迎来1000多个客户，当天预订率就达到了95%。同时也掀开了杭州楼市调控后第二轮降价潮的序幕。
然而，当人们还在为7280元/平方米激动着的时候，更惊人的优惠消息接连爆出：下沙楼盘6字打头，桥西开打价格战，有楼盘单价直降6000元。继今年6月中海紫藤苑以精装改毛坯的方式首次降价以来，杭州楼市频频出现降价现象。无独有偶，同处于下沙沿江板块的世贸首府同样大幅降价亮相，该楼盘三期的3号楼100套房源在9月初开盘，以均价8500元/平方米直接入市，和该楼盘二期房价比，降价幅度超过26%；而与其2011年年初均价14000-15000元/平方米相比，降幅更是高达40%，使下沙沿江板块的售价降至三年前水平。“金九”初始，杭州楼市第二波价格战愈演愈烈。
据了解，杭州楼市经历了上半年的低谷，7、8月的挣扎后，传统金九银十进入视野，历年的金九银十大多是精彩纷呈，各楼盘你方唱罢我登场，而楼市新政下的金九，杭州楼市竟然有了更出人意料的表现，给了楼市不一样的全新体验。
