茅于轼 中国只有一家土地供应商是高房价根源

　　观点地产新媒体：很多人将09-10年楼市疯狂反弹归咎于4万亿的救市计划，认为该计划使中国房地产业失去一个良好的调整时机，时至今日，您怎么看待政府的救市行为？

　　我觉得中国政府的房地产政策不是在完善房地产市场，而是临时搞一些救急措施，这些办法根本不能解决问题。现在政府把房地产市场越搞越扭曲，根本不是顺其自然的发展。

　　中国房地产首先要解决的是土地问题，然后再开放更多的投资机会，让有钱人有地方投资，这才是解决房地产问题的根本方法，这才是政府应该做的事。

　　观点地产新媒体：那么，您认为应该开放哪些投资机会呢，中国的股市好像也不是一个投资好地方？

　　首先要开放金融业，让老百姓能够办银行；其次，让老百姓能够到国外投资去。现在这两条路都走不通，此外还有很多像服务业里的机会，比如，办医院、办学校，但政府现在在这方面都不是很好。

　　观点地产新媒体：开放这些都需要系统的改革，目前中国有现成的比较可能的机会吗？ 　　

　　茅于轼：

　　我觉得中国现在民间借贷可以发展。民间借贷的作用和银行是一样的，个人借贷也是银行最初的阶段。应该允许让老百姓办银行，外国的银行都是老百姓办的，只有中国的银行是政府办的。

　　观点地产新媒体：但是开放银行业似乎是一个更大的系统工程，这个比较难吧？ 　　

　　茅于轼：

　　银行业迟早要开放，政府办银行这件事糟透了，中国经济将来如果出大问题就会出在金融业上。

　　想像一下，政府跟银行是一家人，政府还不是可以无限制的花钱？银行的董事长都是政府委派的，都是听政府的，政府借钱他不能不借，政府自己开的银行，还不是想怎么花钱就怎么花钱？中国银行肯定要出大问题的。

　　观点地产新媒体：有人统计，地方政府有10万亿的债务将要到期，地方政府的财政好像并不乐观，您认为中国会像希腊一样发生金融债务危机吗？

　　中国的情况跟希腊不一样，中国的政府是银行的后盾，中国和银行都不会倒闭的。

　　债务怎么解决，政府最后肯定就是发钞票，最后的结果就是钞票猛发、通胀猛涨，老百姓在银行存的钱丢掉了一半，而这这一半就拿来抵债了，因为外国人不会帮我们还债，政府没有钱怎么能够还债，用什么方式来负担呢，你的钞票打一个对折，问题就全解决了。

　　观点地产新媒体：最后的结果是不是还是这样，穷人没什么钱我无所谓，富人还是要多买一些房子来保值？

　　是呀，你买房子可以保值，但是房价也会掉的，就像现在黄金不断的涨，但说不定哪天它又降了。

　　其实，最保值的还是钱，钱是比较稳定，其他商品都比钱更不稳定，但是中国的钱已经不稳定了，那不就是没办法了。

　　中国政府、中央银行的责任就是保证币值稳定，防止通胀，但我们的政府不管这个，政府要的就是GDP，币值稳定不稳定他不管，发展才是硬道理。