观点地产新媒体：有观点认为，农民进城后村子荒下来相反会使耕地增加，在城里建一个小区甚至都可以容纳一个村的人，城市土地利用率高，因此城市化水平越高中国的耕地就越多，坚持18亿亩耕地红线根本没有必要，您怎么看待这个观点？
茅于轼：这个观点有道理，自由化、私有化是能够使土地使用效率提高，这就减少了土地的浪费，而且更多的土地可以利用起来。
我们这18亿亩耕地红线搞了很多抛荒的土地，农村很多土地抛荒了，农民不愿意种，这就使土地就浪费了。
要取消这个浪费就要让土地自由流动，而当土地用途可以自己更换时，土地就没有浪费了。
土地私有化不一定使耕地会增加，也不一定会减少，这要看市场的需要，但如果农民可以自己卖地，住宅用地就不再稀缺，房价也就不会像现在这么高。
观点地产新媒体：从去年开始对房地产的调控似乎有越演越烈之势，不少人认为这种调控会成为常态，对此您怎么看？您认为这种行政干预的手段是否应该？
茅于轼：解决中国房地产业的问题首先就要开放土地市场，但这是政府舍不得干的事，政府有利益在里面，土地市场一开放，政府的利益全没了，政府不会干，但不干政府也害怕房地产将来酿成政治事件，所以政府也就自己受罪。
不开放土地就没有办法，房地产业好不了，好不了就出政策限制，维持现在这个状态，所以调控或许就会长久的维持下去。
政府确实是想维持现状，但政府做不到，政府以为自己权利可以左右经济，但这是不可能的，经济有自己的规律，强行干涉迟早要出问题的。
观点地产新媒体：因为日本的“前车之鉴”，很多人对中国将房地产当做国民经济的支柱表示担忧，担心中国步入日本的后尘，对此您怎么看？
茅于轼：我对日本情况不太了解，但中国的问题是贫富差距大，有钱人手里的钱很多，房子再贵也买得起，房价也因此被抬上去。
中国有钱人手里的钱很多，但没有什么投资机会，而买房看起来是很好的投资，买了马上就涨，两三年就涨一倍，干什么都没有买房赚得多，于是大家都去买房了。
买房从为了居住变成了投机，最后很多房子就空掉了，这是最大的浪费。久而久之，这就形成了巨大的泡沫，而这个泡沫总有一天会破碎，我相信这一天不会太远。
观点地产新媒体：您觉得政府包括房产税在内的系列措施能否将泡沫挤出？您觉得还应当采取什么样的措施？
茅于轼：房产税解决不了问题。国际上的办法就是房产暴利要征高所得税，你买的房2万元一平方米，转手卖4万元一平方米赚了2万元，但这2万元政府要收1.8万元，给你留2千元，一般都是这样。国外房地产的所得税特别高，比劳动的所得税要高。
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