日前,温州经济技术开发区国土资源分局又预审通过了一宗90亩转而未供土地的供地手续,启动了7月份的供地计划。截至6月30日,开发区共完成供地4284.08亩,完成率为59.78%。
围绕市委市政府6月底完成清理任务50%的目标要求,开发区今年要完成转而未供土地7166.88亩。为此,开发区专门成立转而未供专项工作领导小组,按照土地用途分类设11个专项小组和政策处理工作小组、规划调整服务小组,并建立各专项小组联系人制度和“一周一分析、半月一汇报、一月一小结”的动态分析制度。对每个重点项目落实专人全程跟踪办理进度,遇到困难和问题由区转而未供领导小组督办协调。落实全程跟踪、即办制度、特事特办制度,有用地任务即由领导小组牵头,及时协调项目从立项到供地过程中的问题,即时召开用地预审和供地会审,做到随时消化。
针对“转而未供”的疑难杂症,开发区逐一梳理,创新方法,对症下药。对市级部门牵头的项目用地清理,开发区主动联系及时告知业主需办理事项;运用政府划拨、企业摘牌等多种形式,对一些道路、排污、水利、综合配套设施100%供地,如市政道路、变电所、污水处理厂、垃圾中转站、保障性住房等15个项目带来12亿多元的投资,有效推动了丁山垦区、滨海园区的开发建设;对一些未确定项目方案的用地供地,积极创新方法予以落实,如针对轻轨S2线、沈海高速复线控制用地因最终方案未确定,结合开发区绿满滨海行动,作为临时绿地供地,开展苗圃种植,防止地块闲置。
多种措施的共同推动下,目前该区11项土地分类中民政福利、水利设施、交通设施用地基本完成供地,市政设施、绿化、工业企业安置用地供地率超50%。其中30亩以上大宗土地供地32宗,面积3514.68亩,占供地数的82%。
从未供转为已供,转出了效益,转出了空间。开发区不断加快“转而未供”土地清理步伐,4月份到6月份“转而未供”土地清理月均完成递增率达到209%,仅6月份就完成2568.12亩。通过转而未供土地的清理,加快了征地、供地流程,解决了企业的用地难问题,把有效的资源配置给优秀的项目。从招商局的报表反馈,仅6月份就整理出344亩的土地挂牌出让,供地包括新型银基电触头、太阳能光伏等6个高科技新兴产业项目。