祝宝良:调控过严致地方融资平台出现融资风险

　　6月26日，国家信息中心经济预测部副主任、首席经济师祝宝良在出席活动时表示，2010年至今的房地产市场调控以抑制需求为目标，而其作为中国经济的支柱产业，调控过严势必影响房地产投资，导致以土地为担保的地方融资平台融资出现风险。

　　他认为，土地制度改革才是房地产市场调控的关键所在，在现有土地制度下，难以增加土地供给；短期调控中，农产品生产和房地产争地问题导致政策取向放在控需求上。

　　而房地产税和行政限购手段将造成小户型向大户型转移、低端房向高端房转移、住宅向商用房转移、一线城市向三线城市转移的变化。

　　此外，他还表示，房地产市场调控难度加大将成为短期经济运行的问题之一。而房价的继续上涨，还将会引发泡沫，加大收入差距。