高铁房风生水起 温州炒房团闻风而动

　　刘永春湖南好房子网总经理

　　2009年12月26日武广高铁站的运营，直接催生了一座武广新城。根据长沙总体规划，人口容量达千万级，将涌现多个重要商圈，而展望长沙全城，有可能形成与五一广场商圈相媲美的新市中心，非武广新城莫属。武广新城板块集结了运达、茂华、恒大、万科、长房等实力雄厚的开发商驻扎。

　　高铁站的开通拉动了武广新城的房价。以新华都·万家城为例，5月份开盘集中签约，成交价格超过7500元/㎡，将整个板块的成交价格拉高。

　　嘉宇·盛世华章从2008年开始销售，项目的均价从刚开始的4250元/㎡到现在的7400元/㎡，价格一路往上。中城·丽景香山从2010年的5600元/㎡，到现在的7800元/㎡；运达中央广场今年5月开盘均价15000元/㎡，也刷新了高铁板块价格水平，在长沙市来讲都属于标杆高度，对武广板块和长沙楼市带来深刻影响。