温州六月土地军情表

　　温州推地7宗49.3万方体量入市，与上月基本持平

　　关注：4宗二度“出嫁”地总价23.42亿，能否顺利出让? 温州在经历了一季度土地不断流拍，4月大量推地之后，推地的步伐开始逐渐放缓。5月温州共计推出10宗土地，其中宅地7宗，总面积18万方(约270亩)，体量45.9万方。5月，苍南龙港三宗超百亩宅地在经历了两次流拍之后，终于“出嫁”有果，告别不断流拍命运。

　　6月，温州计划推出7宗土地，相比上月减少了3宗，其中温州主城区推出一宗商业用地，其余6宗均为住宅用地(包括商住)，分别位于乐清市和平阳县。7宗地合计面积173037平方米(折合约260亩)，相比上月有所下降；体量达49.3万方，相比上月的45.9万方有所增长。其中平阳鳌江推出两宗纯宅地，合计面积达10万平方米以上(约164亩)，占温州5月推地总量的63%，两宗地体量达到了27.3万方。

　　6月温州推出的7宗土地中，有4宗土地(主城区、平阳两宗地再加上乐清市中心区滨海新区G-a9出让地块)并非首次亮相，占了温州6月推地数量的半数以上。这4宗二度“出嫁”的土地总起价达到了23.42亿元，可以说价值不菲。最终这些土地能否顺利出让，本网将持续关注。

　　六月温州土地市场看点：

　　1、温州最贵商业用地降价10%再挂牌命运如何？

　　2、鳌江超百亩宅地再推出能否摆脱流拍

温州6月土地军情表

 

序号	区域	出让时间	地块编号	地块位置	出让面积(平米)	用地性质	容积率	可建面积(平米)	起价（万元）	楼面起价（元/平方）
1	主城区	6月17日	温公共资源中心土告字〔2011〕10号	鹿城区绣山街道上田村三产留地（中心区F2-1、F3、F4号地块）	19904	商服用地（批发零售用地、商务金融用地）	<3.16	62896.64	108000	17171
2	乐清	6月2日	乐土资出让告字[2011]17号	象阳镇前横村出让地块	23334	中低价位、中小套型普通商品住房用地	≤4.1(含带征)	95669.4	22520	2354
3		6月15日	乐土资出让告字[2011]18号	乐清市中心区滨海新区G-a9出让地块	14609	中低价位、中小套型普通商品住房用地	1-2.5	36522.5	28487	7800
4		6月29日	乐土资出让告字[2011]19号	柳市镇后西垟村A地块（集体安置留地）	2628	商住	≤2.71	7121.88	4050	5687
5		6月29日	乐土资出让告字[2011]19号	柳市镇后西垟村B地块（集体安置留地）	3405	住宅	≤5.38	18318.9	8500	4640
6	平阳	6月21日	平阳县告字[2011]14号	鳌江镇蓝田东侧A地块	65164	中低价位、中小套型普通商品住房用地	1-2.5	162910	61906	3800
7		6月21日	平阳县告字[2011]14号	鳌江镇蓝田东侧B地块	43993	中低价位、中小套型普通商品住房用地	1-2.5	109982.5	41792	3800