美元跌出来的“买点”
全球房地产买家慕名前往的是为数不多的几个非常具体的地方。来自俄罗斯和中东的富豪都蜂拥在伦敦市中心的骑士桥(Knightsbridge)，这里有多幢提供顶级设施的时尚公寓。而在纽约，吸引外国买家的是那些处处充满了现代风格设计、更为新颖的公寓大楼。
但并不是所有外国买家在购置美国房产时动辄就出手百万美元。据美国全国地产经纪商协会的统计，去美国买房的海外买家的成交价中值略低于22万美元。
很多外国客户如今趁美元相对弱势的时候在美国买房。今年3月，法国布列塔尼(Brittany)人、44岁的萨利欧(Pascale Saliou)花60万美元在曼哈顿切尔西(Chelsea)社区买了一个单间公寓，公寓位于一幢带有现代艺术气息大厅的大楼里。20多年来，萨利欧定期探访纽约，最终由于汇率之便决定在纽约买下一套公寓。她说，从未想过有一天可以在纽约买房。
常驻罗马的62岁企业家卡斯特罗(Giorgio Castro)说，几十年来他一直梦想能在曼哈顿拥有一套公寓。去年，欧元兑美元大幅升值让他享受了超过40%的购房折扣。最终他花130万美元买下了华尔街上一幢一居室公寓，该栋住宅楼由知名建筑师大卫·洛克威尔(David Rockwell)设计。
卡斯特罗说：“这是我买下梦寐以求的房子的绝佳时机。在罗马，花同样的钱，不可能买到这样的房子。”
也并非所有人都是不远万里去美国买房。据美国全国地产经纪商协会数据显示，加拿大人目前是在美国购房的数量最多的外国买家，在去美国买房的外国人中占比23%左右，比2009年的约17.6%有所上升。
