调控房价国家信心坚决，老百姓也是满怀期待与希望。虽然从全国范围内来看，房价大幅松动的迹象并未出现，房价调控似乎效果不大。但各地的房屋成交量一直在低谷处徘徊，却也是不争的事实。
加上央行多次大幅度地提高存款准备金率和存贷款利率，收缩银根，致使开发商资金链面临断裂危险。可以说，房地产市场正面临着一个前所未有的“洗牌”之机。房价松动，已经不可避免。
然而，因为怕了一直高高在上的房价，普遍老百姓在对大局认识不清的情况下，容易持币跟风。此时，如果个别地方和开发商有松动房价之象，出现抢购潮是情理之中的事情。
比如“五一”小长假期间，北京、深圳等城市部分开发商为试探市场，对价格小幅松动，多个楼盘涌现抢购风潮。(据5月3日《新京报》)
一些媒体在报道这一现象时，用了“全国多地区楼市开始呈现回暖势头”等字样。这显然也是一种认识不清，甚至是一种错误的舆论导向。
首先，北京、深圳等地的小抢购，毕竟只是小范围内的，并不是普遍情况。
其次，小抢购是老百姓的一种暂时性心理反弹。长期价高，忽然降了，一些心急的购房者，或者住房刚性需求者，难免生出追跌之心。随着国家调控的持续发力，也随着各地保障性住房建设力度的加大，人们购房选择性的增多，普通老百姓在感受到国家的坚定信心和决心之后，在看清购房不一定非得围着开发商转的这一现实之后，势必会恢复理性。
再次，此次一些开发商价格松动幅度较大，刺激性还是比较强烈的。比如北京某楼盘，其一万出头的均价比目前的市场报价每平米低了至少2000元。2000元对于购房者来说，可不是一个小数，许多人奔着这2000元去，思谋的无非是“可以省多少”、“可以多买几个平方”？这种小算盘，实在是很正常，也很容易理解。
国家密集出台“限购”、“限贷”等一系列房地产调控政策，楼市一直低迷，于是一些开发商开始松动房价，无论其是试探性的，还是确实在降，无非告诉我们：一，开发商快憋不住了；二，房价有很大的松动空间，每个平方松个2000元，开发商也绝对不会赔；三，楼市拐点也许不会很快来，但大涨绝对已经没有了任何可能。
开发商紧张了，但老百姓千万别紧张，媒体也别紧张，别错把“小抢购”，当成了“回暖潮”！
