温州流行以企业名义购房 房地产调控面临挑战

　　温州企业主在如此严格的调控下继续投资房地产的动力无疑是看涨房地产市场。然而在温州大学房地产研究所所长石海均教授看来这其中的风险绝对不小：

　　石海均：如果这种情况发生的话，会有一个比较大的隐患了，一旦房地产市场行情看跌，那么这些企业的资金被套牢，甚至发生企业资不抵债。那这样这个企业就面临破产问题。企业破产那就属于社会问题了，如果真的形成企业炒房的风气，那就不是一个好现象。一旦成风的话，肯定就脱离限购政策了，这是毫无疑问的事情。

　　明明国家在严厉地调控房地产，明明国家不允许企业购买住宅，明明存在显而易见的风险，为什么一切照旧呢？

　　天浩置业市场部经理向洋分析：我估计可能地方的一些政府啊，估计会保护开发商利益或者怎么样，对房地产打压不到位，估计企业有空子可以钻，有这种可能性。但是现在还没有证实这一块。

　　国务院楼市调控专项督查组最近刚刚结束八个省份的督察。这次督查发现的最大问题，是"个别地方政府不认为房价偏高"，并要求在调控中"分类指导"。所谓分类指导就是放松执行力度，在"新国八条"出台至今的3个月里，很多地方已出现"放松执行"的现象。记者就温州企业买房的事想征求房管部门意见时，房管局认为事情比较敏感，一时还不好说。分管副局长余跃彬表示，近期他们将去乐清做一下详细的调查，具体研究后再决定怎么办：

　　余跃彬：所以说我们还要准备去乐清去一下，准备一个比较全面的说法。如果我们表态说可以，也比较头疼的，如果说不可以，又没有一个法律法规政策的依据，现在就这么一个两难的状况，这个东西先限制住。