昆明商品房买卖须网上签约

　　 自5月1日起昆明市将全面推行商品房购销合同网上签约及登记备案。今后，无论是期房销售，还是现房销售，商品房买卖均要在网上签约，推行电子合同，每位购房者都能在网上查询到楼盘的信息、销售状况等，销售和合同备案实现了同步进行。

　　  据介绍，商品房买卖双方可根据商品房购销合同样本，拟定具体条款及补充条款，达成一致完成网上签约，下载打印纸质合同文本，双方签名盖章即可，实现即签即备案。将有效遏制开发企业一房多卖、合同欺诈等现象发生。

　　  此外，按照规定所有已经取得商品房预售许可的项目，都将在5月1日起进入网签系统，凡在网签系统对外信息发布平台上显示为“可售”的房源，购房人要求购买的，开发企业不得拒售。昔日开发商利用信息不对称，反复加价推售的现象将得到抑制，其“捂房”行为也难再出现。

　　  该市房屋交易产权管理处相关人士介绍，为了更好地开展网上签约、备案工作，近期将组织各房地产开发企业、房地产经纪机构人员进行系统操作培训。