最近，市区叶老先生准备将房子过户给儿子小叶，而小叶考虑到自己已有两套房，并且自己的儿子也有十几岁了，于是想把房子直接过户给自己的儿子。但在办理过户的时候又听说，将房子登记给未成年的孩子，有诸多不便，于是打电话向记者询问。
据记者了解，因限购政策，时下有不少温州人在购买房屋时都喜欢登记在孩子名下。有些家庭，长辈的房子过户时也是直接过户给孙子孙女。专家指出，这种做法其实存在着一定的风险。
攀远律师事务所的周科召律师分析说：首先，如果是贷款房，办理按揭手续会比较繁琐，通过审核也相对困难；其次，购房后到孩子满十八周岁还有很长一段时间(这段时间孩子属于限制行为能力或无行为能力人)，这表示父母在相当长的时间里无法自由处置房屋；第三，夫妻万一感情不和，孩子名下的房子极有可能会造成新的纠纷。第四，万一子女成年后不履行赡养义务，父母就没办法收回房子。
另外，根据市政府关于贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的实施意见(也就是大家所传的限购令)来说，购房套数是以家庭为单位计算，如果是为了再另外买房，登记在孩子名下也是徒劳的。
