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楼市调控一年回顾 售楼小姐奖金缩水近半

2011年04月15日 17:11:05 来源:扬子晚报 查看评论
  银行信贷员   以前忙放贷,现在忙着拉存款

  朱刚股份制银行信贷部经理

  “朱经理,那个王女士又来找你了。”朱刚闻言叹了口气,硬着头皮走出办公室。王女士一见他,和前几次一样恳求:“朱经理,我的房贷什么时候能放啊,都快两个月了,你给我想想办法,要不我买点你们的基金?”朱刚只好一再保证一有额度就给她放款。

  “从去年11月开始,就不断有贷款人找上门来,不是不放款给她,实在是从去年年底开始房贷额度太少,要排队等啊。”不过,朱刚没有太多的时间来烦恼这件事,他今年最大的压力是拉存款,4月过去了一半,3000万存款的月度任务还没着落呢,月末是要考核的。

  朱刚想起昨天行长和他谈话,重申了“拉存款”是他们2011年工作的重中之重,“为了保证银行的收益,除了要大量拉存款增加资金规模外,还要把工作的重点放在利率高的业务上,房贷业务利润比较低,尽量搭售一些理财产品,即使这样也不作为今年的主营业务。”

  同事们开始怀念起政策宽松的“大年”,主要精力用来批贷款就可以了。朱经理还听说,今年有些银行为了完成存款任务,宁可支付0.8%-3%的手续费,通过担保公司吸入大笔存款,银行的日子开始不好过了。

  建筑工人   过完年后基本上没什么活干

  王超南通人,在六合一家工地做事

  王超2006年跟着同乡一起来南京从事建筑工作,五年来他们工程队在南京一直不愁接不到活,常常是一个工程还没完全结束,另一个就找上门了。“那时候,我们村子里的小伙子基本上都在城里做建筑活。2010年开年的时候,更是有四五家开发商同时找上门,接活老乡人手不够用,不停地从村子里带人出来,给的钱也多,比在家干活可强多了。”但是今年情况不同了,从过完年后,就基本上没什么活干。钱赚不到了,人也走了不少,还不到去年的一半呢。目前手上只剩一个小项目的尾活在做着,开发商可能资金紧缺,材料总是供应不上,活儿也只能一拖再拖。

  现在,王超只希望把活做完,然后就准备回老家了。“老是这样拖着,钱也赚不到,花销却越来越大,还不如回老家找工作呢,起码能和老婆孩子在一块。”

  售楼小姐   奖金比一年前缩水近半

  张倩江北某大盘资深销售人员

  在江北一家售楼处内,售楼小姐张倩无聊地在聊着QQ,偌大的售楼处里门可罗雀。偶尔来一两个看房者,也是随意问问就离开了。张倩告诉笔者,往年一个销售员一个月起码能卖十几套房子,现在能开张就算很好了,奖金比一年前缩水了近50%。

  “一年前,我们逢开盘必被抢购,头天晚上外面就挤满了排号的,第二天一开门,拥进来黑压压一群人,全是买房的,开盘当天的销售率能达到80%以上。最高的时候,我一个月拿了近两万元佣金。”张倩说,她的收入肯定不是这行里最高的,那时候售楼员算是金领,工作环境舒适、衣着光鲜、赚得也多,是个令人羡慕的职业,很多刚刚毕业的年轻人无不费劲心机往里面钻。“最高峰时,我们售楼处有将近20个售楼人员,即使是这样,工作量依然很大,每天从上班忙到下班,有时候连口水都喝不上。而现在,买房的人明显减少,有时候一个销售人员一天连一组客户都接不到。”

  张倩表示,公司现在也开始变相裁员,提高销售指标、实行末位淘汰。留守在售楼处的销售员不到去年同时期的一半,还有不少销售员是在等交房,拿到了回款奖金之后就准备另谋出路了。

  张倩说她现在特别的纠结,到底是该继续在售楼处干下去,等待房地产市场无法预见的新一轮复苏?还是趁着年轻转行,重新找一份更有前景的工作?

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[编辑: 李茜茜]
关键词:楼市 调控 一年
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