继限购令出台后，从一线到二、三线城市，地方政府的“涨价上限”目标都已尘埃落定，想买房的人又开始纠结了：此时该不该买房？还是再观望一下楼价是否能降下来再出手？拥有两套房已不能在当地投资房产了，现在转向不限购城市是否明智？羊城晚报记者就此采访了多位业内知名行家，发现对于目前是否是买房好时机存在争议。
现在是否买房好时机？正方
广州富力地产股份有限公司副总裁朱荣斌强调，“不要单相思去期待房地产会不会大幅度降价，这只会一次又一次错过良好的投资机会。”
广州颐和集团有限公司副总裁赵永爽甚至提醒广大买房人———所有投资机会里面唯一可以稳定保值增值的，可能还是房地产，“你们都已经被限购了，如果还选择小户型的话，是很傻，很天真”。
作为业内知名行家，广东省房协理事、同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文说，由于国家政策调控，开发商的资金偏紧，为回笼一部分资金开发商会促销打折，买方这时占优势。总体房价的上涨预期并没有变，暂时的回落后还会上涨，所以现在是买房的好时机。
合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江则从另一个角度阐述了现在是买房的好时机，“政府的这一调控措施，实际上表明不知何时降价，而且信贷收紧、加息等措施的实施都不利于以后买房，所以这应该加强人们买房的信心，观望者如果有看好的房最好买了”。
反方
不过，房地产专家韩世同则认为眼下并非“买入”的恰当时机：“现在的房价是历史高位，不会再涨多少，如果现在买很不划算，而且年初时有开发商认为房价会跌，现在一些中介也认为房价会跌。如果迫不得已要买，建议还是买小一点的户型，不要追求一步到位，这样负担也不会那么重”。
