温州乐清房产中介倒卖“平方票”24小时疯涨7万

　　据中国之声《新闻纵横》报道，在高房价的温州乐清，作为建房指标的“平方票”成为了新一轮的炒作对象，一张“平方票”甚至出现24小时疯涨7万的情况。那么，所谓的"平方票"交易藏有什么样的利益内幕？   

　　记者来到位于乐清市北白象镇镇政府对面的象南路，这里有很多家房产中介紧挨着一起，得知记者要来买“平方票”，一名穿着睡衣的40多岁的老板娘很热情地上来招呼。这位老板娘介绍，在不同的村，合起来买一套房子所需的“平方票”数量不一样，她卖的这种"平方票"是4张可以拿到一套135--140平方的房子，这种“平方票”一张的价格要15万：

　　老板娘：我们14到15万这样。

　　记者：那房子有多大呢？

　　老板娘：房子到目前还没有定的，就是135到145平方。

　　记者：但是这个以前只要几万块钱嘛，价格这么高？

　　老板娘：老早8万，我们开始分的时候就8万，早段时间增长100%还多出来，卖到17万。

　　记者看到，所谓的平方票是一张长宽只有七八厘米的小纸卡，上面标注着“塘下村留用建筑面积分配副卡”。老板娘说，要买"平方票"还要下手快，动作慢了价格随时会涨，最疯狂的时候，一张票24小时内涨了7万元。“平方票”会疯涨的情况记者从一位卖过“平方票”的村民那里得到了印证。这位姓张的村民告诉记者，他家里共有4张“平方票”，他这种"平方票"要凑齐11张票，才可以拿到一套120多平方的房子，他当时以一张3万的价格卖掉了。面对着现在高涨的价格，老张很是后悔：

　　记者：一张票最开始是多少钱啊？

　　老张：大概是最少是2万5，最便宜了，有的卖了后悔，但是慢慢的加起来，2.6万、2.7万加起来，慢慢加起来3万，3万1，3万2，现在最高的是4万，现在都5万块了，便宜的卖了，后悔。

　　那么这个“平方票”到底是怎么来的呢？记者来到乐清市北白象镇塘下村，也就是“平方票”最盛行的地方寻求答案。在塘下村村委会，记者遇上了两位“懂行情”的村干部。据村干部介绍，“平方票”是村里划分给村民的建房指标，由于许多村民把分得的“平方票”私下拿到房屋介绍所出售，使得这些还没有规划、审批甚至只是一片闲置的空地进入了市场。这两位村干部还给记者算了一笔账：村里现房现在价格是1万7千多一平方米，一套140平方米的房子总价要花费200多万。而如果花费40万买4张“平方票”，再加上建筑费用30万，总共也就花费70多万，巨大的价格差让很多人都热衷于通过买“平方票”，来实现买房子的愿望。但是，问题的关键是，“平方票”真的将来会变成房子吗？村干部拍胸脯表示没问题：

　　村干部：花了40万买4张票等过几年不盖了，那不是要命是吧？

　　村干部：盖当然是要盖的，那是不可能的事情，哦，你说这里变成没有了，怎么可能！

　　对于“平方票”的问题，乐清市北白象镇党委书记潘云夫介绍，这些"平方票"能不能凭票建成房子是一个未知数，有些"平方票"所标明的位置其实是农保地，根本不可能盖房子，这样的“平方票”最终可能就是一张废纸：

　　潘云夫：我们这个不行，不能交易，现在还是空中楼阁，怎么能交易。我们政府也是坚决反对这种，而它所谓的平方票实际上，都是不合法的，比如说我这块现在还是农保，怎么可能在上面盖房子呢。其实说穿了，他什么都不是？都没有，都不是，所以今后这块地不一定就给你村民盖地，说不定今后规划就是做公共设施建设。

　　乐清市人大代表张先生认为，转卖平方票，不断地把价格抬高，从而达到低价买进，高价卖出的目的，其实是一种非法的土地买卖，也一种典型的非法炒作：

　　张先生：外镇过来的，他们为了谋求一些(利益)，把他炒起来，赚点钱就跑了。就是这种概念，是炒作，其实这种非法炒作是不可以的。

　　据了解，目前，乐清市政府已经召集公安、国土、规划、房管等部门联合召开打击炒卖建房指标整治会，接下来将对中介机构进行全面检查，严厉打击炒作“平方票”的现象。