有中介机构人士表示，网签后如果房管部门真的可以查询到买家的按揭金额和成交价格，房管局公布的成交价与真实的成交价肯定将更为贴近。
“从北京、深圳等已实施了二手房网签的城市来看，实施二手网签对买家是否作出买房的决定影响不大。”满堂红研究部高级主任肖文晓预计，市场将需要两三个月的适应期，这可能会对二手房成交产生一定的影响。
流程话你知中介与存量房产权人或者其委托代理人签订中介服务合同
中介通过网上交易系统输入产权人姓名、身份证和房产证号码等与房地产信息系统进行匹配
匹配成功，系统会自动反馈房屋共有情况、面积等信息
在委托期限内变更或解除中介服务合同，当事人应签书面协议，然后由中介办理变更或者撤下该房屋信息的手续
房地产中介服务合同到期，系统会自动撤下房屋信息
网签业主须知 业主“飞起”中介 一定要书面通知根据《规则》，存量房产权人或者其委托代理人与房地产中介服务机构签订房地产中介服务合同，上网发布房屋信息后，拟自行与买家交易的，需书面通知房地产中介服务机构。收到书面通知后，房地产中介服务机构应当及时撤下房屋信息，与存量房产权人或者其代理人的法律关系根据相关法律法规规定处理。
交易资金须托管《规则》为保证存量房交易和资金安全，规定买卖当事人应当通过交易资金托管的方式交割房款。
