昨日，南京城陷在隆冬的寒冷和圣诞的狂欢中，南京楼市也同样上演了最后的疯狂———城东紫金东郡推出98套房源当日售罄，板桥朗诗绿色街区[最新消息价格户型点评]去化近九成。甚至连别墅项目加州城，开盘当天也卖掉了八成左右。多家楼盘的开盘热卖，让岁末南京楼市温度持续上升。
紫金东郡 两小时卖光98套房昨日，位于徐庄软件园的紫金东郡推出4栋多层住宅，共计98套房源。这98套房源一共有56种不同的户型，在开盘之前就被业内戏称为“民族盘”。开发商在户型上下了不少功夫，每套房源都有15平方米左右的赠送面积。不过，昨日开盘的销售均价为15000元/平方米左右，相比此前价格并没有下调。
尽管价格没有出现下调，但昨日开盘仍然吸引了大批购房者。记者在上午赶到售楼处的时候，门口的睿智路两侧，早已经停满了私家车。在售楼处的沙盘前，销售人员正在叫号。紫金东郡的工作人员告诉记者，他们当天推出的98套房子，吸引了300多组客户缴纳诚意金。10点钟开始选房。现在他们正按照缴纳诚意金的顺序，让购房者入场选房。记者从现场销控表上看到，选房进行了一个小时左右，销控表上已经有63套房源被贴上了认购标志。
“我们买给父母养老的。”成功选到一套房源的戴先生表示，他们是土生土长的南京人，买房子首先考虑的还是城东这个地方。在销售现场，记者更看到了大批拎着LV、爱马仕等名包的购房者，销售人员也向记者表示，排队的购房者中，有不少是二套房甚至三套房以上。
截至昨日中午12点左右，紫金东郡推出的98套房源被认购一空。
朗诗绿色街区 也基本卖光昨日，位于板桥的朗诗绿色街区，也开盘推出了175套房源，户型面积从89平方米到194平方米不等。由于此次推出的房源景观位置比较好，销售价格和上一批房源相比也有一定提升，毛坯房价格在8200元/平方米到11000元/平方米，精装修标准为3500元/平方米，算下来部分房源的销售价格已经超过了14000元/平方米。
昨日推出的175套房源，共吸引了600组购房者前来选房。在销售现场，业主们谈论最多的话题是前一天河西拍出的天价地王，招商地产[简介最新动态]拿下的G54地块楼面地价达到了12789元/平方米。河西出现了如此高价地块，这让不少业主觉得板桥房价过万不但可以接受，而且还会有升值的空间。
昨天是圣诞节，销售现场布置了圣诞树等，有购房者开玩笑说，开发商最好能多给点优惠，权当给他们买房人送圣诞礼物。不过，昨日开盘朗诗给出的优惠很有限，按揭买房的购房者才优惠50元/平方米。
尽管房价上涨，优惠有限，但是销售结果却很给力：截至中午12点左右，175套房源已经被认购148套，只剩下少量89平方米的小户型房源。开发商表示，他们将在2011年1月份加推新房源。
其他楼盘 卖得也不差作为2010年最后一个周末，昨日南京楼市开盘的项目还有好几家。江宁的东方龙湖[简介最新动态]湾，昨日推出了162套房源，户型从69平方米到118平方米不等，销售均价为11000元/平方米，截至昨日中午，有近100套房源被认购。
城北的旭日雅筑，昨天也推出了45套房源，户型为90平方米到119平方米的两房和三房，折扣后的销售均价为9000元/平方米。截至昨日中午，已有30多套房源被认购。
同样位于城北的乐居雅花园项目，昨日推出了180套房源，户型面积为89平方米到120平方米，其中，多层房源的销售均价为8900元/平方米，小高层房源均价8700元/平方米，和此前该项目的开盘价相比，昨日的房源销售价格上涨了500元/平方米。截至昨日中午，有96套房源被认购。
在住宅卖得不错的同时，别墅显得更为抢手。位于江宁的加州城项目，昨日推出了51套别墅房源，其中36套为联排别墅，15套为独栋别墅，别墅销售总价从400万元到960万元不等。截至昨日中午，该项目独栋别墅被认购了14套，联排别墅被认购了26套。
明年房价预期被推高在昨日的采访中，不少购房者在谈到为什么买房的时候，都认为除了买房没有其他更好的保值增值渠道。在紫金东郡销售现场，一位中年男子在被问到为什么买房时，回答记者的只有一句话：你不买房还能买什么？
“明年的房价基本上可以确定。”福舍投资总经理史东在接受记者采访时表示，如果明年在政策方面不出现大的动作，房价在通胀以及投资的驱动下，肯定还会保持现在的这个水平，并且有望出现稳步上扬。
