位于伦敦主城区的金融城和金丝雀码头的中央商务区是白领和海外专业人士聚居区，也是租房市场潜在客户最多的地方之一。英国大型房产中介莱坊房地产经纪公司的研究显示，金融城48%的租户是海外人士，超过伦敦本地租户，后者占40%。研究结果还表明，金融城里接受周租金400英镑以上的高端租户较多，占23%。
莱坊房地产经纪公司金融城租房部负责人霍尔在接受记者采访时表示，他的绝大多数客户是来自欧洲的40岁以下年轻人，他们在金融城或中央商务区的金融机构工作，喜欢离上班地点不远、地理位置优越的精致住所。他在分析伦敦租房市场红火的原因时说：“由于许多海外人士在伦敦工作，他们选择更具灵活性的租房，而不是买房。租房几天时间就能办完，但买卖房产却需要好几个月的时间。”
在伦敦的外地和海外大学生中，不到20%租住学校提供的宿舍，其他人不得不租赁专为学生设计的公寓或私人住宅。伦敦北部因有多条地铁通达及适合合租的房子较多，成为首屈一指的大学生聚居区；南部则因租金便宜也吸引了不少大学生租户。近年来由于海外留学生越来越多，学生公寓供不应求，估计缺口达10万间，这对开发商来说是个巨大商机。
今年以来，伦敦住房租赁市场尤其红火，金融危机导致为对外出租而投资购房者减少，但住房抵押贷款的高门槛把更多的首次购房者推入租房者的队伍。随着2012年伦敦奥运会日益临近以及英国政府大幅提高本国大学生的学费，租房者队伍势必进一步壮大，伦敦住房租赁市场的繁荣趋势料难改变。
“限购令”能否打压购房欲望?
