黄金周后广州楼市的持续热销随着10月15日出台的广州“限购”新政发生了一些改变。此时，在市场变化中能较为稳定地保持成交的项目，往往是那些具有良好业主基础，产品质素较高，适合自住的资源型品牌物业，因而那些不在限购之列的买家会坚定购买。记者从雅居乐地产了解到，限购后的首个周末，其广州区域有货可售的三个项目就显示了这样的市场特征，广州雅居乐花园、雅居乐鸿禧华庭、雅居乐花间集在变化的市场中依然获得买家的信心，成交稳定。
广雅环境优美，是打动许多客户的重要原因
广雅生活气息非常浓厚
被限买家后悔没有提前出手 买家不担心降只担心买不到
上周末，雅居乐各项目的售楼部与往常周末保持着相当的人流，并且迎来多个看楼团，买家对购置物业的兴趣依如黄金周时热情。但与之前不同的是，买家对自身条件与限购政策的考虑更为谨慎了。
一个值得关注的现象是，买家面对新政，多数买家未像之前立即停手观望，而是来到售楼部讲明自身情况，确认是否在限制之列，并积极想办法解决购房资金问题。
另据了解，一些真正受政策所限不能再次置业，以及实在凑不齐五成首期的买家，他们在此次限购政策后的反应并不是庆幸自己还未购买，或者是买了之后担心降价，而是后悔没有赶在广州调控细则出台前购买。
十年小雅：买家一次性付款应对市场变化
经过一个月的持续热销，广州雅居乐花园“十年小雅”的一些热销户型已经全部售罄，目前可供应的户型主要集中在149平方米的园景四房，以及少量的75、89平方米的两房和三房户型。尽管面积的可选空间有限，但依然没有妨碍买家看楼，成熟的社区、优质的性价比、未来清晰的升值空间，这些都坚定了买家在“限购”后继续出手。
据了解，“十年小雅”主要在售的149平方米的园景四房每套售价都在200万以上，以此为第二套物业的买家中，有的刚刚交了定金，有的准备交定金。在新政出台后，这些买家的资金支付计划受到影响。为了顺利买到心水房，这些买家都在自己想办法解决资金问题，多以一次性付款的方式应对新政变化。
10月16日，一位随某网站看楼团而来的买家当场下定。他感慨说：自己刚好还有资格购买，比较幸运，所以趁早买。本来购买十年小雅就已经迟了，如果再等，你不买别人也会买，等到认为合时机会再想买时，不见得会有合适的房子，所以还是决定在新政后出手，反正是自己住，无所谓贬值升值。
另据悉，于10月1日刚刚通车的海怡大桥直接接驳了番禺区和佛山市，两地间的交通以后无需绕行，节省了近一个小时的车程。这一利好立即吸引了番禺本地在佛山开厂和工作的买家到十年小雅看楼。有买家表示，原来每天开车四小时往返番禺和佛山实在太累，已经打算在佛山当地买房了，结果海怡大桥一通，还是决定在番禺当地买房，每天往返两小时车程也属于正常范围。
