成都商报记者：市场上有一种观点认为，本轮股市机会背后，有一种力量来自于楼市的流动性资金。买房不如买股票的观念重新流行，这种现象明显吗？会不会缓解楼市流动性压力？
胡扬：或许有一部分楼市的短期炒作资金近期流入股市，但这并不是主流。我个人认为海外热钱可能才是其中比较大的因素，所以股市的利好，不大可能缓解楼市房价上涨的压力。并非说股市和楼市一定就是跷跷板效应。举个例子，2006年、2007年时是股市大牛市，但房地产市场同样处于黄金时期。所以，并不是股市向好，楼市就会比较平静。两者之间没有必然联系。
任劲：股市缓解楼市的流动性压力，只是一个故事，不排除会有一部分资金流到股市。但理性地看这并不现实，有三、五年投资房产经验的投资者一定会明白一个道理，从过去10年的经历看，房地产投资，最终肯定是赚了钱，但股市投资专业性要求太高，波动太大，长期看赚钱的人太少了。我认为股市向好，可能是对楼市流动性资金压力的分散是有一定作用，和有色金属、黄金等投资渠道的兴起一样，对于楼市应该属于负面消息，但不会影响大的格局。
吴丰：我认为缓解的可能性不大，房产投资本来资金就相对固定，而且有一定周期，除非确实有房地产长期处于价格上涨比较困难的情况下，才可能导致部分投资需求流出。从另一个方面看，其实在4月15日的新政之后，短期流动性资金就已经撤离了楼市。目前瞄准楼市的短期游资比例可能并不高，即使股市向好也不大可能因此导致楼市需求的格局变化。
