贺铿不赞同把房地产作为支柱产业，他告诉记者，支柱产业根本的特点是其发展对整个生产方式、生活方式和发展方式有重大影响，科技含量高，代表科技的方向，而房地产不具备。贺铿认为房地产是民生产业，需要解决居住问题，“就像解决粮食问题一样，人们要吃饭、住房，能说粮食是支柱产业吗?”
早在2004年，易宪容就曾发出警告，谨防房地产业要挟整个中国经济。不过，他认为房地产可以作为城市经济的支柱产业，“但房地产不能成为赚钱、炒作的工具，一定要打下来，世界上没有任何一个国家用房地产去炒作赚钱。”
或许每个人对“支柱产业”一词的理解不尽相同，与严格的学术上的概念也存在偏差，但对于楼市后续的调控，专家们对某些政策寄予着相同的预期。
呼唤房产税房产税，一直是高悬在楼市上的“达摩克利斯之剑”，此政策虽迟迟未出，但却令开发商感到寒意阵阵。近日，上海、北京、广州、杭州、南京、宁波、福州、厦门、天津九大城市陆续出台了“限购令”，调控政策来势凶猛，但也饱受质疑。
易宪容告诉本刊记者，“限购令没什么作用，现在的关键是限制地方利用银行政策，中央近日说要问责，地方早不出现在才出，这是敷衍了事，有用的东西没有出台，那就是房产税。”此外，他还强调，应该重点落实现有的信贷政策，“信贷和税收两个政策如能落实，房价全面调整是必然的。”
10月16日，在清华大学经管学院举办的题为“贸易争端与调控迷局”的论坛上，清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明表示，楼市调控政策的重要一点就是采取房产税，中国的低利率也是造成房地产泡沫的重要原因，“完全可以提高存款利率，来保证整个利率都能加上去，能够稳定贷款利率。”
中国宏观经济学会秘书长王建在清华论坛表示，打压楼市政策仍将继续，如果房地产进一步抬头，更严厉的措施还会出台。
贺铿此前在接受《中国企业家》记者采访时也认为，目前楼市调控行政色彩明显，应用市场办法调控，其中房产税十分重要，要尽快试点出台，这将引导百姓合理消费，抑制投机。
“‘安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜’，这是房地产的民生本质，”贺铿表示。(来源：中国企业家网)
