主持人：欢迎各位继续收看我们今天的《今日观察》，今天的节目当中继续和大家来关注房价的走势。关于调控高房价，媒体也释放了不少的观点，我们一块来了解一下。
解说：房地产调控进一步压缩炒房空间。9月底，财政部、国税总局有关负责人表示，随着商品房市场日益活跃，改革和完善房产税制度，对个人所有的住房，恢复征收房产税是必要的，既有利于调节居民收入和财富分配，也有利于健全地方税体系，促进经济结构调整及土地节约、集约利用。
经济学家樊纲认为，“房产税的推出不仅仅是政策的变动，而且是更深层次的制度性的改革，现在政府层面做出这个表态，就意味这房产税的推出势在必行，通过这个手段也能达到平抑市场需求的目的，消耗资产泡沫”。
针对一系列措施，强化调控房地产市场，国务院发展研究中心研究员廖英敏说“此次新政表明了中央政府坚持房地产调控的明确态度，有利于购房者更清楚地判断当前的房地产市场形势”。
新华社时评指出，房地产业是个系统工程，庞大、复杂、敏感，房价过高、交投过热只是房地产问题的外部表征，要解决当下楼市潜在的非平稳健康“因子”，调控和抑制必须坚决、自觉、彻底，而调控的手段也必须是系统的、有针对性的。
《经济参考报》指出，多部委密集发布政策，表明政府调控房地产市场的坚定态度，此次调控波及的范围更广，力度更大，将在很大程度上改变市场各方预期。
房产税等改革举措的落地也许为期不远，未来一段时间，房价上涨的势头将会得到有效遏制，观望情绪很可能再次浓重。
主持人：大家都知道房地产的调控应该是一个系统的工程，对于这样的一个工程，我想我们需要拿出来的是我们的决心，是我们的魄力，是我们的一份持久的不懈的一个动力，那么两位在这个调控的细节上会有什么样的建议？
张鸿：用“组合拳”，这个拳不光是直拳，瞄准投机、投资的那些人，对吧，那些人他当然助推了房价上涨，但是房价上涨本身的动力里面可能是你说的，就是它是一个系统的原因，所以你还要用勾拳，还要用摆拳，这些包括比如说财税体制，还有就是比如说货币政策，是不是钱太多了，钱没地方投了，都投到房地产市场来了，那还有土地政策，在“国十条”里面其实专门有一条，就是我们的土地供应方式需要改变，所以这些东西其实都要加大力度来调控。住建部的一个官员最近说，其实今年的土地供应已经超过去年，到现在已经超过去年了，但是问题是很多没有转变成实际的有效的房屋供应，这个问题那就要问责，就是谁到底哪个环节出问题了，比如说国土部曾经在8月份的时候，我记得咱们做过节目，就是他公布了2815宗土地闲置，土地闲置然后当时说，我们是7月约谈，8月查访，9月要问责，问责在哪呢？所以就是说整个我们这个拳击你打出去以后，右勾拳打出去了，得有力量，得让我看得到。
