当记者提出没有房产证的顾虑后，另一位售楼员说，将来村里会给业主办产权证，也是70年的。更何况，现在的5栋楼已经售出了60%，有180多套了。
“你们住进去了，政府怎么拆啊？”售楼员说，“北京这么多小产权房，哪个被拆掉了。只要业主住进去，政府就没办法了，政府不能让你们住马路上吧”。而且这里将来一共要建37栋楼，二期要建高层住宅，整个小区还有一个景观湖，以及别墅区。未来这里不仅能住，还是一个天然的氧吧。
该售楼处同时还在销售外地的海景房。
针对村里会发放产权证的说法，于家务乡规划建设重点工程办公室负责人表示，村里不可能发放所谓的产权证，也没有权力发放产权证。近期，已经有不少人给他们打电话询问此事，他们都做了说明和解释。“从这个房子一开始盖，我们就进行过劝阻。但紫辉公司根本不听劝。”
法院裁定要求强拆
9月22日，市国土局通州分局土地监察执法队负责人告诉记者，通过卫星查违、乡政府举报以及他们的巡查，都发现了该处违法占地、违法建设住宅的情况。2008年底至2009年，紫辉生态庄园开始找人整理土地、准备净地。执法人员发现后，立即下发了停工通知，当时他们确实停了一段时间，但2009年初又开始继续施工盖房。在土地监察队的队员做笔录及向法院移交的过程中，该公司都没有停止建设。随即，国土部门启动立案程序。2009年底，国土部门下发了国土资源行政处罚决定书，认定其为违法利用土地，地上建筑也为违法建设，并要求拆除，但对方依旧拒不执行。
今年3月，国土部门将此案移交给通州区人民法院，法院认定事实清楚，适用法律准确，准予执行。今年5月，通州法院对这处小产权房作出强拆的裁定，并在6月通知该公司。
正在准备联合执法
至今，该处小产权房仍在加紧建设和销售。
市国土局通州分局土地执法队的负责人直言，在调查取证阶段，违法者如果继续建设，他们没有办法，因为他们没有执法权力。土地执法人员在发现违法用地的情况后，只能进行劝阻和发放违法通知书。强拆要通过法院执行。
这位负责人告诉记者，根据“紫辉庄园”的情况，通州区政府正在着手创立联动机制，整合各种资源，住建委、规委、国土、城管等相关部门，根据各自的职责综合执法。目前，这一机制正在草拟中。
