据央行提供的报告显示，2010年8月，上海市货币信贷运行平稳，各项存贷款环比多增。但受到房地产调控政策影响，个人住房贷款首现下跌。
8月份上海个人住房贷款减少10.6亿元，同比和环比分别多减183.8亿元和13.3亿元，其中新建房和二手房贷款分别减少5.1亿元和5.5亿元。
据悉，6月份全市新增个人住房贷款为30.8亿，7月份新增个人住房贷款为20.2亿，已经连续数月增幅下跌，而至8月，则首次出现了下跌。
业内人士表示，个人住房贷款连续数月萎缩与近期房地产宏观调控政策密集出台有关。在提高二套房首付和利率比例、严格二套房认定标准之后，最近一段时间，部分地区又陆续暂停了三套房贷，尤其是上海各大银行的三套房贷偏紧，冲击了个人房贷的业务。
