提醒：调控效应余热尚存，投资需谨慎
对于目前冒然杀入一线城市的温州炒房团，周德文摇了摇头，他表示，“他们来问我意见的时候，我一直告诫投资者要慎重，不能盲目跟风。”他认为，尽管杭州楼市从表象上来看有所反弹，但是，这只是一时的，现在进入风险极大。他解释说，中央的政策会持续下去，目的是保持楼市的稳定发展。“一旦某地出现了房价的过高增长，必会引起中央的重视，进而出台进一步打压政策。”
而浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生的看法与周德文惊人的相似。既然火候未到，为何还是有那么多人争相来看房呢？赵杭生说，“通过拉拢温州炒房团，再用团购的方式来进行打折，将房子卖给最有可能买的人，这就是目前开发商心里的‘如意算盘’。”赵杭生警告想要炒房的人，楼市调控的政策效应余热仍然很大，投资者短期内不要冒然进入。
背后的故事 杭州房产主动找温州买家温州客户的购买力有目共睹，杭州一位于闲林的楼盘新西湖小镇，在温州驻点一年，狂卖了800多套房子，价格也是水涨船高。
在杭州楼市陷入“冰点”时期，像上述杭州楼盘开发商主动出击的例子更是数不胜数，仅在本月，就有不下50家杭州楼盘的开发商南下温州“圈人”，北京、上海、杭州的楼盘还在温州开起了各种类型的推介会。
9月10日，《温州晚报》趁势在当地举办房交会，史无前例地引来了全国80多家房产商的主动参与，而仅杭州一地就来了20多家，保利、坤和、金隅、华门、中凯等杭州知名房产公司纷纷搭台亮相。
“人多得超乎想象！第一天参加房交会人流量就超过了15000人，在场的楼盘几乎都有现场成交。”该报社房产工作室曾志豪表示，这是该报社历年来参展商数量最多的一次房交会。
