正在召开的两会是温州市民眼下最为关心的大事,而政协委员们的提案自然成为市民近期热议的话题。“银行、证券公司林立,商场、写字楼日益成熟,今天的车站大道正逐步形成一个相对成熟的金融中心,这条路正朝着温州金融街的方向发展。”政协委员孙胜增一份《关于将车站大道命名为温州金融街的提案》则引起了众多房地产行业人士的关注。
孙胜增委员认为,温州市第十次党代会上,市委书记王建满的报告明确了实现城市第三次跨越的目标和战略重点。在城市规划上,温州正在加快推进城市由通道型向枢纽型转变、生产型向服务型转变、商贸型向商务型转变,努力建设名副其实的现代化区域中心城市。作为现代化区域中心城市,城市金融街以及标志性的商务中心区,对于提升整个城市的品位和商务办公集散功能起到非常巨大的作用。而温州除了业已规划建设的大南门核心商圈和杨府山CBD以外,目前纯金融商务街尚处于空白。
根据调查,温州目前已有约80%的银行市级分行总部或分支机构设置在车站大道。其中建行温州分行总部、温州商业银行总部、华夏银行温州分行总部、招商银行温州分行总部、交通银行温州分行总部均坐落于车站大道,另有二十余个银行支行及网点分布在该条大道上,加之财富证券等几家证券公司,车站大道已经形成相对成熟的金融圈。近年来,车站大道的写字楼建设也迅猛发展。根据统计,目前市区在建的七个写字楼项目中,有多个位于车站大道,如华盟商务广场、恒隆商务中心、财富中心等等,加上该条大道原有的商住楼群,这里商办物业的供应量和硬件条件都相当充足。
纵观各地的金融中心,都有一个共同的规律:金融企业云集,形成一个相对独立的金融社会,其购物、交通、绿化、通讯等服务也是一流的。目前车站大道以时代广场为核心的商业配套日益成熟,畅通的车流也表明车站大道的交通便利性。从这个角度来看,车站大道已经具备了作为温州金融街的基本条件。因此孙胜增委员建议,车站大道正逐步形成一个完善的金融体系,在业已形成的基础上,确定车站大道为温州金融街,通过规划和政策倾斜,打造温州的华尔街,一方面可以促进我市金融和总部经济更快更好的发展,同时也可以为市民和企业提供更便利、高效的金融服务。