备受市民关注的新版网上售房系统，已于昨日上午10时正式开启。据昨日的网上售房系统显示，目前市区可售房达14210套，其中可售住宅为7039套。系统开启首日，市区共成交4套房子，3套为住宅。
据市房管局有关负责人介绍，开发商在取得《商品房预售许可证》后10日内，要在网上进行公开销售，并提前3日将预售(开盘)时间、地点等信息上报网上销售管理部门，由其在网上进行公示。这样，市民只需点击温州房管网(www.wzfg.com),就可知晓市区可售房子的数量和具体的销售项目。
根据规定，开发商在取得《商品房预售许可证》后逾期不上报开盘信息的，网上售房系统将默认开盘时间为取得《商品房预售许可证》(以签发时间为准)后第10天的上午9点半。今后，在网上售房系统签订《商品房预订协议书》或《商品房买卖合同》的操作时间，为每日的上午8点至下午6点。
由于昨天是售房系统开启的首日，成交数量并不是很多，仅鹿城区成交4套房子。据网上售房系统相关负责人吴演义介绍，由于之前房开已售房源有一个月的登记备案时间，所以现在反映在网上的可售房源将比实际多，此项数据将在4月1日后准确。
一项新政策的实施，总会引起一些新的市场行为。据市房管局透露，由于网上售房系统在3月1日开启，2月份就成了开发商突击开盘的最后期限。在这种背景下，2月份市区共申领《商品房预售许可证》和开盘的项目达35个，大大超过平时申领的数量。
市房管局有关负责人认为，受之前突击开盘影响，今年三、四月份，市区楼盘开盘的数量将极为有限。不过该负责人同时认为，市区去年共投放土地1000多亩，建设规模为157.16万平方米，相当于前三年的总和，其房源供应可满足市民的购房需求，市民不必担心。
