眼下，市区一大批住宅楼盘选择在年前上市，给今年的楼市带来新的冲击。面临着这些楼盘的集中出击，市民也有了更多的选择和比较。本期楼市周刊特搜索了市区已经开盘或者将要开盘的部分楼盘，并采集了相关信息，以飨读者。
中央公馆
地理位置：学院路、车站大道、民航路、黎明路所构成的原温大地块
公交线路：1、3、6、9、15、18、21、24、28、42、51、101、208等二十多条公交线路
楼盘面积：占地20000多平方米，总建筑面积50000多平方米，地下停车位300多个。
简要介绍：中央公馆由6栋板式小高层组成围合式纯住宅社区，社区整体抬高1.3—1.5米，按五星级标准打造入口大堂，挑高9米，局部地层架空6米。户型面积为130—300平方米，全部南北通透、一户一梯、空中花园、短板宽景、全明房设计。
开盘时间：待定开盘价格：待定
华府天地
地理位置：车站大道(原温州商校地块)
公交线路：15、21、29、38、42、43、207路
楼盘面积：总占地面积19106平方米，总建筑面积47500平方米，其中住宅面积47165平方米，物业335平方米，地下室12000平方米，包括机动车库停车位300多个，非机动车库650平方米。
简要介绍：华府天地由8幢高层组成，共有168套住宅，套型设计都为豪华跃层，约300平方米，每套带有空中花园。整个小区绿化率达60%，并配有高级会所。
开盘时间：今年年底或明年年初
开盘价格：待定
大华·名豪
地理位置：西临金丝桥路，北连龟湖路，东接一规划交通要道(原龟湖水果市场地块)
公交线路：11、5、40、64、105、28路
楼盘面积：总建筑面积约44500平方米，商业房面积约2000平方米。
简要介绍：规划建造两幢南北朝向24-27层板式高层住宅，162—262平方米大户型设计，采取板式结构，全明设计。地下立体停车库，超过1：1停车车位配比，三梯两户设计，每户均有直接入户独享电梯，主楼配备闭路电视监控、可视对讲系统、家居安防系统、远程集中抄表系统、停车库管理系统及背景音乐系统等。
开盘时间：2006年10月下旬
开盘价格：均价13000元/平方米
嘉一广场
地理位置：民航路(原温大成教学院地块)
公交线路：105、28、66路
楼盘面积：总建筑面积23300平方米，其中住宅面积约20000平方米，商业用房面积约3000平方米，配套车位150个。
简要介绍：封闭小区，菜单式装修的高端物业。
开盘时间：今年年底开盘价格：待定
华瑞园
地理位置：温州大道公管处西首(南浦街道灯塔村)
公交线路：14、31、32、39、50、60、61、103、107、207路
楼盘面积：总占地面积26168平方米，总建筑面积39090平方米，其中住宅面积31286平方米，商业用房面积7066平方米，配套7738平方米，机动车库12792平方米，车位274个，非机动车库800平方米。
简要介绍：华瑞园住宅规划由A、B两个区组成，共有住宅238套，其中213套住宅面积为135平方米左右，25套为160—175平方米，小区绿化率30%。
开盘时间：2006年10月下旬
开盘价格：7500元/平方米起价，均价8000元/平方米
海逸华庭
地理位置：温迪路南侧、开源路以东
楼盘面积：总建筑面积约19000平方米,158个停车位。
简要介绍：海逸华庭规划建造4幢7层带电梯多层公寓，总住宅户数达108户,以126-164平方米中小主力户型为主和顶楼跃层式户型设计，1600平方米商业裙房,位于小区主入口处正对交通主干道站东路,并配合以圆弧形为主题的中央广场。
开盘时间：2006年10月9日
开盘价格：均价12000元/平方米
御景园
地理位置：蒲州河畔，玫瑰园地块东首
公交线路：26、32路
楼盘面积：住宅面积45228平方米，停车位230个。
简要介绍：由5幢小高层组成，主打套型为140-170平方米，绿化率达40%，预留15000平方米的绿化空间。按一户一梯、一户一车位的标准打造。
开盘时间：待定开盘价格：待定
金会昌
地理位置：会昌河葡萄大型生态居住区中心区域，紧靠会昌河城市公园
楼盘面积：总用地面积100多亩，总建筑面积13万多平方米，住宅面积12万多平方米，商业用房面积2800多平方米。
简要介绍：金会昌家园一改温州传统销售模式，实行准现房销售。共由24栋小高层和多层组成，临温金大道南侧底层设置商业用房，部分小高层顶层设跃层，套型面积100-200平方米。社区内配有三大共享主景区、三大健康休闲区、四大国粹艺术区、四大亲水观景区，并建有下沉式广场、游泳池、网球场和羽毛球场。
开盘时间：2006年9月16日
开盘价格：不详
商报记者海涛
