自住时代来临，我们应该怎样去创新品质？怎样去满足消费者的挑剔眼光？最近引起众多购房者关注的中央公馆给了我们一个很好的启示。
中央公馆是温州欣华房地产开发有限公司2006年在温州的重点项目。据悉，欣华以前在房地产非常成熟的苏州开发，为了回报家乡，带着先进的理念与成功的经验回到温州。
中央公馆坐于原温大板块核心的原温大操场，闹中取静，交通便捷。板块内文化沉淀深厚，学府云集，高档楼盘荟萃，生活配套成熟完善，区位优势得天独厚，是市中心非常适合居住的区域之一。
据欣华房开负责人介绍，中央公馆是一个比较全面、深层次创新的品质楼盘，主要体现在以下几个方面：
开发理念创新。创造性地提出高品位、高档次的公馆定位，满足那些“既能享受城市优越便利，又能体现自己身份，并享受到最舒适的空间”的上层名流们。
细节品质创新。欣华大胆突破常规住宅的设计思路，社区整体抬高1.3-1.5米，错落有致，层次感与景观性强；入口大堂挑空9米，凸现主人尊贵身份；底层架空6米，将周边的景观与绿化引入居住空间，有效扩大了绿化面积；300多个拥有自然通风采光的地下阳光车库，明亮、通透；欧式坡屋顶，散发着成熟的尊贵气质。
亲水园林景观创新。以“生态、休闲、文化”为灵魂，引用立体叠园手法，下沉式碧水池、观景平台、跌瀑、立体雕塑、景观走廊、休闲躺椅、园亭、高架落水等，移步换景，营造出市中心一个独具水文化风情的庭院生活社区。
新古典主义创新。兼容并收了欧美各时期建筑的宏伟精神与豪华特点，将细巧、柔和、古典的欧式建筑元素和现代、优雅、卓越的价值元素重新组合，尽显宫殿般的华丽和庄重，填补了新古典风格在温州住宅中的空缺。
“全立体生活”户型创新。人的一生基本上有2/3的时间在家里度过，因此，“欣华”对户型的功能与舒适性创新非常重视，前后修改了二十多次户型，打造了温州首个全立体生活概念。胡文
