距离十一黄金周虽然还有半个月时间，但这几天，豪世沃德房产经纪有限公司的经纪人小章却为敲定在国庆期间去澳大利亚的事情而忙得热火朝天，此番，他可不是去旅游的，而是带一批客户去澳大利亚买房。
另外，盛世管家澳门投资部负责人金小姐也向记者透露，下个星期，他们公司也要带三四对夫妇去澳门实地看房。
近期，杭州本地的二手房交易有些冷清，但涉及境外的房产交易明显多了起来。据悉，目前已有两家中介专门设立涉外部染指这块业务。
从“有名无利”到名利双收
盛世管家这几年代理澳门房产在圈内是比较出名的，但以前一直是“有名无利”，成交的业务极少。据盛世管家港澳投资部主管金海露透露，最近一段时间，平均下来他们几乎每个星期都有澳门的物业成交，而每单业务提取的佣金在成交总价的2个点左右。
记者在对二手房广告的持续观察中也发现：以往盛世管家在刊登二手房广告的时候，澳门投资买房入户的信息往往都是用简单的文字一带而过，而近期却常常推出大幅广告详细介绍公司代售的澳门房源，对户型、面积、价格以及内部装修均一一说明，从中可以看出中介对这一业务的重视程度。除了澳门，现在盛世管家涉及香港的投资买房中介业务也已顺利开展，尝到甜头的他们又在准备接洽新加坡投资买房事宜。
境外买房代理市场红火，让越来越多的代理公司想分一杯羹。豪世沃德争抢先机，在杭城率先推出了跨国买房代理——澳大利亚买房落户。在前几天的第一次客户推广会中，意向明确的就有10多位客户，光这个国庆黄金周就有4户客人要求去澳大利亚实地看房。与盛世管家不同的是，豪世沃德与所推广的澳大利亚一手楼盘“FORM-Victoria Park”有类似代理的关系。如果交易成功，客人不仅不用支付佣金，还可以减免3000澳元(约合人民币1.8万元)左右的旅游看房成本。
境外买房要提防陷阱楼盘
除了一部分投资客之外，为了小孩就学成了不少浙江人境外买房的原因。
一位不愿透露姓名的中介公司老总表示，为了几年后参加高考的儿子，他也曾考虑过去澳门买房落户，因为根据他的一位老客户透露，以往正式落户澳门、香港等地区的，可在高考录取中享受一些优惠。但是近期政策有所调整，正式落户异地的时间可能大大拉长，他也就放弃了这个打算。
据了解，目前到境外买房的以温州、义乌等地的私营企业主居多。业内人士提醒，去境外买房一定要查看清楚楼盘的相关情况，以免不小心买到当地的“滞销”楼盘或是“问题”楼盘。
