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居民感觉物价上涨明显 购房热情继续减弱

2006年09月14日 09:10:09来源:新华网责任编辑:章魁波字体:【大】【中】【小】
简介:

  中国人民银行第三季度全国城镇储户调查综述

  新华网北京9月13日电(记者张旭东)柴米油盐事关人们生活,宏观经济政策也与老百姓密切相连……那么,老百姓们如何看待当前的物价走势?对未来的收入预期如何?

  中国人民银行8月中下旬在全国50个大、中、小城市进行了第3季度城镇储户问卷调查

  ,有效问卷为2万份。13日公布的调查结果显示,居民对当前收入满意度提高,但对物价上涨反映强烈,中低收入家庭对物价压力感觉尤其明显。银行最近加息后,居民储蓄意愿有所回升,购房热情继续减弱。

  居民收入满意度提高未来物价预期比较悲观

  调查显示,有25.9%的被调查者认为当期收入“增加”,收入感受指数达18.5%,创下历史同期最好水平。居民普遍对下季度收入预期持乐观态度,未来收入信心指数也创1999年4季度调查以来的历史最高,而东部地区对未来收入预期尤为乐观。

  虽然从宏观经济数据上看,前8个月的居民消费价格指数控制在1.2%之内,不过调查发现,城镇居民却对物价上涨反映强烈,物价上涨给中低收入家庭带来的压力尤其明显,居民对未来物价预期比较悲观。

  央行调查显示,今年以来居民对“物价满意”的判断占比逐季回落,而判断“物价过高”的占比则不断攀升,物价满意指数更是跌至2005年以来的谷底。

  物价上涨给中低收入家庭带来的压力尤其明显。本季在判断“物价过高”的居民中,45.5%的家庭月收入在2千元以下,仅有16.4%的高收入家庭(月收入5000元以上)认为“物价过高”。

  居民对未来物价预期比较悲观。调查显示,未来物价预期指数为历史次高水平,仅次于2003年4季度的峰值。大、中城市对未来物价上升预期强烈,小城市物价预期指数则低于全国平均水平。

  对加息反应迅速储蓄意愿有所回升

  央行8月19日的加息,对居民心理及行为普遍产生了较大影响,而东部地区居民对加息的反应最为灵敏。

  调查显示,认为目前存款利率“适度”的居民人数占比,升至37.6%;而认为存款利率“偏低”的居民人数占比,则降至61.1%。分地区观察,东部地区居民对利率调整反映最为灵敏,西部次之,中部地区反映较为迟缓。

  调查还显示,在第3季度中,城镇居民储蓄意愿结束了连续两个季度下跌的趋势,开始上扬。储蓄存款因其收益增加及安全、稳定的特点,再度受到居民的欢迎。

  而伴随着储蓄意愿的回升,股票投资对居民的吸引力有所减弱。近期由于股票市场的动荡反复,居民选择购买股票的比例,从2季度的历史最高点15.8%,下降了2.9个百分点,跌至12.9%。

  购房热情继续减弱消费意愿低水平反弹

  央行8月19日的加息,尽管对个人住房贷款利率上调幅度较小,同时允许下浮幅度由0.9倍扩大到0.85倍,但上调政策的实施,对居民的购房消费心理仍产生了一定影响。

  调查显示,在回答未来3个月“是否购买住房”时,仅有17.5%的人选择购买,再创历史新低。从地区分布看,东部地区居民购房意愿下降显著,西部略有下降,而中部恰好相反。这表明,不同地区对政策调整的反应,在时间和灵敏度方面均存在较大差异。

  不过,调查也显示,北京的潜在住房需求依然较为旺盛,居民以购房装修为储蓄目的的比例由上季度的9.7%,跃升到10.4%,提高0.7个百分点,与其他城市形成较大反差。

  本季度中,居民消费意愿呈现低水平反弹趋势,居民消费意愿提高2.4个百分点,改变了连续4个季度消费意愿回落的趋势。尽管消费意愿本季强劲反弹,但总体看,消费意愿占比仍处于较低水平。

  从即期消费意愿变动情况看,居民消费意愿增强主要表现在对大件商品的需求上。央行表示,随着居民住房条件的不断改善,家庭耐用消费品更新换代速度加快,促使家庭设备及用品等大件耐用消费品的消费量增加。

 

 

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