重点查处预售、广告、合同、中介、价格方面的违法和炒作行为
建设部、国家发改委、国家工商总局今天召开的“全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议”对此进行了部署。
据建设部副部长刘志峰介绍，此次专项整治将重点查处以下六类违法违规行为：未取得预售许可证，擅自销售或以认购等形式收取费用、取得预售许可证后未按规定时间开始预售等预售中的违法违规行为；发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作行为；未取得预售许可证发布预售广告，广告中承诺售后包租、返本销售等广告违法违规行为；未按有关规定与购房人签订规范的预(销)售合同，订立合同前未向购房人明示合同示范文本，使用含有免除自己义务、加重购房人责任或侵害购房人合法权益格式条款的销售合同以及合同欺诈，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等合同违法违规行为；未取得营业执照从事房地产经纪业务，利用虚假信息骗取中介、服务、看房费用等违法违规行为；违规收费，销售商品房未实行明码标价，经济适用住房不执行政府指导价等违法违规行为。
