从订出第一套，紧接着又传出取消交易的消息，近日，国内第一高价公寓汤臣一品，再次成为传媒的关注焦点。而汤臣一品的订购事件也被疑为炒作行为，有关其高价的质疑声也不绝于耳。8月27日，央视《经济半小时》的报道则使大众对这套天价豪宅的关注进一步白热化。面对屏幕上开发商的话语，各界议论纷纷，各大网站的BBS上也口水横流。
上海浦东小陆家嘴的这幢楼，正费力地树立国内住房奢侈消费的样板。这几栋国内售价最高的豪宅，按其每平米11万元人民币的均价，如果销售顺利，其所回收的100多亿资金，可以再造两栋中国第一高楼金茂大厦。
是可忍孰不可忍？在保障民众基本住房需求、在中央政府竭力控制房价炒作的大背景下，汤臣一品无疑成为众矢之的。于是除了道德的讨伐之外，要求政府干预的呼吁也此起彼伏。
政府干预绝不是一个好办法。用什么理由干预？到现在为止，汤臣一品的开发商并未存在违法、违规行为，我们不能因为开发商头脑发热，把房价定得高过纽约曼哈顿老牌高档公寓，就进行行政与法律制裁。其实，只要基本房价稳定，一两个高档楼盘翻不了房地产市场的天，也不会就此再次打开“房地产价格的上升通道”，我们大可安下心来，静看市场如何教训开发商。
据统计显示，汤臣一品开盘10个月来，未售出一套房产，看来他们的全球销售计划并未打动世界级亿万富豪的心。近期六部委联合发文限制外资购买房产，给外资在内地房地产的投机炒作关上了闸门，这使得世界市场高房价的炒作之风偃旗息鼓。而汤臣打算将其中一栋楼由售转租的声明，说明其销售极其不畅。可以看出，开发商资金紧绷，成本沉没的可能性极大。房地产市场的走势正在证明汤臣一品的开发商是一个蹩脚的商人。
开发商天价售楼的理由很简单。首先，开发地块有全上海乃至全中国独一无二的区位优势，位于小陆家嘴金融中心区，可以鸟瞰整个外滩。
其次，汤臣集团总经理再三强调，他们卖的不是普通楼盘，而是收藏品，是古玩、艺术品。显然，开发商以为自己所开发的楼盘是北京故宫，均价11万元都是低的。开发商固然可以这么做梦，可以发下“只献给巅峰世界的杰出人物”的宏愿，可杰出人物买不买账就得另说。
通常而言，一个国家的金融城市往往引领着国内奢侈消费潮流，其中又以投行人士最舍得花钱，美林员工外出住总统套房是常事，花旗老领班桑迪韦尔非要几架私人飞机同时待命，别人也不能说三道四。从金融业的发展前景来看，上海也许会成为中国奢侈品的消费中心，不过上海的资本市场发展离新加坡、东京有万里之遥。目前国内各大银行中心齐集北京，天津也在打造金融中心，上海连离岸中心的地位都不牢靠。在这样的背景下，汤臣一品想卖给购房者一个并肩华尔街的远期概念，想提供给世界金融与商业领袖人物一把开启通天塔的钥匙，注定了失败的命运。南都
