最近，杭州市定下目标，力争2008年起，新建商品住宅中全装修房的比例占到50%以上。
办公室的一位女同事，在得知这个消息后，立马说了一句话：早就应该这样了！这句话的背景，是她刚刚忙完自己家为期两个月的装修。问起装修的感言，第一反应就是：再也不装修了！对于她来说，下次买房，“坚决选择装修好的房子”。
这只是一个个案，但能够想象，这样的个案绝非仅此一个。正如一位房产公司老总说的，购房者对带装修房的接受程度，其实远远大于目前的供应量。这也是目前杭州楼市精装修概念大行其道的一个重要原因。记者作了一个微型调查，在30位调查对象中，有2/3以上的购房者，都对装修房表示了欢迎。
遗憾的是，在杭州的房地产市场上，却一直都是毛坯房占绝对优势的。好在再过两年，这样的局面将被扭转。
50%，这是一个怎么样的概念？目前，杭州市透明售房网上的可售房源为18000多套，如果按照50%的比例去换算，大约将有9000多套房源是精装修的，而事实上，目前杭州市场上在售商品房中，真正带装修的房源大约仅2000多套。
这50%，将改变我们的人居生活。
全装修与精装修有什么不一样，开发商和购房者对全装修房持何种态度，本期房产专刊将为您一一解读。
2008年起杭州新建住宅一半全装修
本月初，杭州市政府转发的《关于推进杭州市区住宅产业现代化工作的实施意见》中，明确提出，2008年起，杭州新建商品住宅中，全装修房的比例要占到50%以上。
不少购房者得知该意见的第一反应是，“什么是全装修房”？在杭州楼市，选择装修的楼盘，大多是打出“精装修”的牌，很少有提及“全装修”的。
据业内人士介绍，这两个概念还是有些区别的，一般业界说全装修房，指的是：房屋交房前，套内所有功能空间的固定面和管线全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装到位；而精装修的房子，还要包括一些后期软装的家具、窗帘、地毯、沙发等。
如果严格按照概念来区分，目前市场上在售的不少带装修楼盘，如新明半岛等，都属于“全装修”楼盘。
杭州市建委相关负责人告诉记者，“全装修房的比例要占到50%以上”的要求，将以套数为准。而比较关键的一点是，如果采用全装修，肯定是按照楼盘来整体规划，也即部分楼盘将采用100%装修率。据他透露，今后可能会在项目拿地时，就会有所约束。
据悉，关于该意见的具体实施措施，目前仍然在协商制订中。但可以确定的是，装修将是楼市发展的方向。
准现房时代全装修在
