银行再次加息,面对长达10年、20年的还贷期限,为养房子而辛苦工作的市民,背负的思想包袱越来越沉重。“银行究竟还要加多少次息?工资能否还贷?能否保证20年的稳定收入?”这成了贷款买房者们心头挥之不去的担忧。难怪像张华这种背着房子生活的人会这样自嘲:“我是一个典型的房奴!”
买房前:天天喝酒唱歌
2003年,25岁的张华过得还算不错。在媒体有一份工作,每月收入4000元左右。因此,张华可以在下班之余听听摇滚,或跟朋友出去喝酒唱歌,玩到尽兴。2003年底,有了女朋友后,张华的生活彻底改变,因为张华计划买套房子,为自己安一个家。
2004年中旬,首付9万多元后,张华月供1700元,在合江亭买了一套房子。房子买下来后,张华开始头痛了。新家还要装修,张华只能借钱。欠下朋友一万多元后,张华和女朋友搬进了新家。他女朋友说,张华刚进新家时语重心长地说“这房子二十年以后才是我的。”从买房到进住的半年时间里,张华居然一次也没有出去唱歌喝酒,很多朋友邀请他,他都说:“背起房子和债务,我耍不动。”
为还贷:每天统计工作量
张华说,他现在已经养成了一个习惯,就是为自己订工作目标,然后努力去完成。在家里,张华准备了一个专门的账本。记录着他每天需要完成多少稿分,以及每天的完成情况如何。每晚睡觉前,张华都会将这个本子翻开,仔细地将这个月总共完成的稿分统计一遍,并规划明天的工作。据张华女友回忆,张华在最忙的时候,曾连续三个月没有休息一天。
月供1700多元,这对于张华来说并不算太多,但张华依然很拼命。问及原因,张华说,他的工作和其他一般企业员工不同,他每月稿分必须达到一个基础线,否则一个月仅有几百元钱。如果哪一个月只挣了几百元,这对他来说无疑于灾难降临。在2005年年初,张华就因事耽误了半个月时间,只领到400元工资,房贷的压力立刻扑面而来。找朋友借钱就意味着下月压力更大。“在媒体工作,并不是手上捧着金饭碗,如果哪天离开单位,只要有一段时间没有工作,我的生活就将天翻地覆。”所以,张华每天都努力工作,为自己存款积蓄,以防万一。
又加息:工资却没涨
最近,银行再次做出加息决定。虽然加息幅度不大,张华还是一声长叹。“虽然一次涨得不多,但是多涨几次,这房贷压力不就上去了啊。”张华说,他2004年买房子时月供1700元。按照购房合同,从明年1月起月供将涨到1800元。“银行加息频繁,可我的基本工资根本就没动过。这一来二去,我的收入明显降低了啊。”
“我感觉现在不是为自己活着,也不是为女朋友活着,我根本就是为了这套房子在活。”张华苦笑说,每天不论工作还是生活,时时刻刻都会想到自己背了一个大债务;感觉自己每月挣钱就是为了去交房贷,感觉总不是滋味。
早报记者丁宁