居住用地规划：
新区以横阳支江为界，划分为南、北两个城市居住组团。北部组团以二类居住用地为主。南部组团自然环境较好，为开发重点。规划远期结合科教中心的建设，形成与之相配套的居住环境优美、具有吸引力的居住区，规划以一类居住用地、二类居住用地为主，计划出让土地约1350亩。
整个新区居住用地以成片开发为主，在公共设施配套、居住环境建设乃至社区管理和社会生活的组织方面都进行整体的控制和引导，注重以人为本，营造大型优美住区氛围，打响“住在新区”的品牌。
绿地规划：
规划绿地系统采用点状、带状、锲形绿地相结合的布局手法，形成一个有机的生态绿地系统，人均绿地面积近15平方米。设置人民公园、体育文化公园、渡龙山生态公园、水上公园等多个大型城市公园。充分依据生态建设理念，利用山、水、田野等自然环境要素，与城市建筑、广场、绿地、河道等城市景观要素有机结合，处处突出苍南新区山水城市的魅力。
相关链接规划背景
未来苍南县城将形成的总体布局为：一心两轴三片。
“一心”即城区中心。位于站前大道东侧，规划成为苍南行政、商业、文体中心。
“两轴”即集中了主要公共设施的城市景观轴和东西方向横贯城区的城市生态轴。
“三片”即西片、东北片、东南片。以站前大道为界，西片为老城区，保留原有商业、居住功能。东北片和东南片都为新区。东北片交通条件优越，建设新型商住区，重点建设成物流中心和商务中心。东南片自然环境优越，结合城市科教中心，拓展城市适居功能和旅游休闲功能。
根据规划，苍南城市发展的方向是向东滚动发展，在改善路网格局基础上，以扇形延伸拓展，同时老区改造与新区发展相互促进，确立新区开发在城市功能优化中的地位，带动老城改造，东西联动，滚动推进，使整个城市合理有序、协调稳步地发展。
