据相关数据统计显示，近日北京房价飙升成为中国楼王，又一次成了媒体与民众关注的热点。
目前国内房地产市场的最大问题，就是整个房地产市场的利益失衡。而这种利益的倾斜不仅有要素的非市场化的原因，更有整个房地产市场的信息不对称。在一个信息不对称、不透明、不规范、不科学的市场，信息优势方总是能够利用这种信息优势轻易获得利益。所以，有人说目前国内房地产市场比以往的股市“黑箱”操作更甚，因为，以往的股市，无论如何坐庄，一些人的行为多少都会通过市场表现出来，但目前国内房地产市场的消费者处于信息绝对劣势的状态，一般民众根本无法对这个市场作出对自己有利的判断。何也？
这里既有住房这种商品的属性问题，因为一般民众没有相关专业能力来判断这种商品之质量，更没有能力给这种商品定价；更有地方政府的相关部门、房地产开发商、部分媒体等在刻意制造房地产市场的信息不对称、不透明、不规范、不科学。
我记得，早些时候曾有报道北京房屋销售价格2005年1-11月上涨24.9%%.但是在想知道2005年房价数字时，相关职能部门当时迟迟出不了数据，最后等到的结果是6.8%%，而2006年一到，1-2月，北京房价又上涨17.3%%了。北京房价指数反反复复，让人看了是一头雾水。
近阶段来，北京的房地产开发商天天都在说房价会如何上涨，这种信息很可能会把那些“持币待购”的民众赶进房地产市场，否则就错过了机会。于是有人刻意让房地产市场信息处于混乱状态。
对于目前北京及国内其他城市的房价到底上涨了多少？目前的信息相当混乱。这种混乱的房地产信息，让民众无所适从，也无法明辨房价的真相。而且目前的国内房地产市场是领导制的垄断定价，房地产开发商完全有条件合谋推高价格，即使北京的房价真是上涨了，也不足以说明国内房地产市场的供求关系发生了什么变化。很简单，在一个70%%以上的人都无法进入的市场(学者钟伟的研究结果)，这个市场不仅是一个低效率的市场，也是一个需求不足的市场。
